甲方（业主）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]

乙方（承包方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]

鉴于甲方希望委托乙方进行高层住宅小区的建设工程，包括土建与装修服务，双方在平等自愿的基础上，订立本合同，特此约定如下条款：

第一条 工程内容
1.1 工程名称：高层住宅小区建设工程。
1.2 工程范围：包括但不限于土建施工、室内外装修及相关配套设施的安装与调试。
1.3 工程地点：[工程具体地址]。
1.4 工程期限：自合同签署之日起至工程竣工验收合格为止，预计工期为[具体工期]天。

第二条 合同价款
2.1 合同总价：本工程的总承包价为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。
2.2 付款方式：
2.2.1 合同签署后，甲方支付乙方合同总价的10%作为预付款；
2.2.2 施工进度款根据工程进度进行支付，具体支付比例为：[具体比例]；
2.2.3 工程竣工验收合格后，支付尾款20%。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方权利与义务：
3.1.1 提供准确的施工图纸及相关技术资料；
3.1.2 按照约定时间支付工程款；
3.1.3 在合理时间内对乙方的施工进行监督，并及时提出意见；
3.1.4 提供施工所需的必要条件和支持。

3.2 乙方权利与义务：
3.2.1 按照合同约定的工期、质量、标准进行施工；
3.2.2 在施工期间，确保工地安全、文明施工，遵守国家及地方的相关法律法规；
3.2.3 及时报告工程进度及遇到的问题，确保与甲方的有效沟通；
3.2.4 提供相关的施工进度表及材料采购清单，保证所用材料的质量及合规性。

第四条 工程变更
4.1 若因设计变更或现场情况变化等原因需要对工程进行修改，甲方应及时通知乙方，并与乙方协商变更事项。
4.2 工程变更应以书面形式确认，包括变更的内容、价格及工期的调整等。

第五条 违约责任
5.1 甲方未按合同约定支付工程款的，需支付逾期付款金额百分之五的违约金；
5.2 乙方未按约定的工期、质量标准完成施工的，需向甲方支付每日违约金人民币[具体金额]元，直至施工完成为止。
5.3 因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担因此给对方造成的损失。

第六条 工程验收
6.1 工程竣工后，甲方应在五个工作日内组织验收，验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。
6.2 若甲方在验收中发现工程质量问题，有权要求乙方在合理时间内进行整改。整改后再次组织验收，直至达到约定标准。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的变更应采用书面形式，经双方签字确认后方可生效。
7.2 一方出现重大违约情况，另一方有权解除合同，并要求对方赔偿损失。

第八条 合同生效及争议解决
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同履行完毕。
8.2 合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 未尽事宜，双方可另行协商并形成书面补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：
法定代表人（签字）：
日期：

乙方（签字）：
法定代表人（签字）：
日期：