甲方（委托方）：__________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（承包方）：__________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拟在______________________地区新建一座商业综合体，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平的原则，特就商业综合体土建工程施工事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 工程概况

1. 工程名称：__________________________。
2. 工程地点：__________________________。
3. 工程规模：__________________________。
4. 工程期限：自________年____月____日起，至________年____月____日止。

第二条 施工内容

1. 乙方负责完成商业综合体的土建工程施工，包括但不限于地基处理、主体结构、屋顶、外墙保温及相关附属工程。
2. 乙方应按照国家相关施工标准、规定及甲方提供的设计图纸进行施工，确保工程质量达到国家以及行业的相关标准。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方应按合同约定及时支付工程款项，提供必要的施工场地及环境。
2. 甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，如发现问题可要求乙方限期整改。
3. 甲方应协助乙方解决施工中遇到的有关政府部门的审批手续与协调问题。
4. 甲方有权在工程竣工后进行验收，并在验收合格后支付尾款。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方应按合同约定的进度、质量要求进行施工，并在规定的时间内完成项目。
2. 乙方有权要求甲方提供必要的施工场地及资源，确保施工正常进行。
3. 乙方不得转包或分包合同项下的工程，除非征得甲方的书面同意。
4. 乙方在施工过程中如发现设计变更或施工方案的重大缺陷，应及时书面通知甲方并与其协商解决办法。

第五条 合同金额及支付方式

1. 合同总金额为人民币________元（大写：_____________________）。
2. 甲方应按以下约定支付工程款：
（1）预付款：合同签署后____日内支付合同总金额的____%；
（2）进度款：根据施工进度按月支付，每月____日结算前一个月的工程量；
（3）完工款：工程竣工并经甲方验收合格后____日内支付剩余尾款____%。

第六条 工期与延误

1. 双方约定工期为________月，如遇不可抗力因素可适当延长工期。
2. 乙方因自身原因造成的工期延误，每延误一天，需向甲方支付工程总金额____%的违约金。

第七条 违约责任

1. 任何一方未按协议执行的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的经济损失。
2. 若乙方未按约定的工期完成施工，需向甲方支付违约金；
3. 若甲方未按时支付工程款项，需按逾期金额的每日____%向乙方支付违约金。

第八条 工程保修

1. 工程保修期为____年，自甲方验收合格之日起计算。
2. 在保修期内，因乙方施工质量问题造成的损失，乙方应免费维修，并承担产生的相关费用。
3. 在保修期结束后，若因正常磨损或甲方不当使用导致的损坏，乙方可根据实际情况收取材料和人工费用进行维修。

第九条 合同的变更与解除

1. 合同如需变更，须经双方协商一致，并进行书面确认。
2. 任何一方在合同履行过程中，如发现对方违反合同约定，均可随时向对方发出书面通知，要求其在规定的时间内改正，逾期仍未改正的，另一方可依法解除合同。
3. 合同解除后，双方应结清已完成的工作量及支付相应费用。

第十条 争议解决

1. 本合同的解释和履行遵循中华人民共和国相关法律法规。
2. 合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效及其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式____份，甲方____份，乙方____份，具同等法律效力。
2. 本合同未尽事项，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

代表人（签字）：___________________

日期：_______年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

代表人（签字）：___________________

日期：_______年____月____日