合同编号：________

甲方（发包方）：________
地址：________
联系电话：________

乙方（承包方）：________
地址：________
联系电话：________

鉴于甲方为XX市商业综合体土建工程的项目发包方，乙方为具备相应资质的土建工程施工单位，双方本着自愿、公平、诚信的原则，就本项目的施工事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：XX市商业综合体土建工程。
1.2 工程地点：________。
1.3 工程内容：包括但不限于土方开挖、基础工程、主体结构施工、围护结构施工、公共设施施工等。
1.4 工程规模：________（具体描述工程规模）。

第二条 合同价格
2.1 本工程合同总价：人民币_______元（大写：________元整）。
2.2 价格构成：包含材料费、人工费、机械费、管理费及其他费用。
2.3 合同价款支付方式：
- 2.3.1 预付款：合同签署后，甲方应向乙方支付合同总价的10%作为预付款。
- 2.3.2 进度付款：根据工程进度，甲方应在每个阶段完成后，按照双方约定的比例支付乙方相应的款项。
- 2.3.3 最终结算：工程完工后，双方应进行工程结算，支付剩余款项。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
- 3.1.1 甲方有权对施工进度、安全及工程质量进行监督与检查。
- 3.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
- 3.1.3 甲方应为乙方提供必要的施工条件和资料。

3.2 乙方的权利与义务：
- 3.2.1 乙方有权按合同约定获得相应的工程款项。
- 3.2.2 乙方应按照设计图纸及相关法规开展施工，确保工程质量。
- 3.2.3 乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工期间的安全性。
- 3.2.4 乙方应定期向甲方报告工程进度及安全情况，并接受甲方的监督。

第四条 工程期限
4.1 工程开工日期：________。
4.2 工程完工日期：________。
4.3 乙方应提前_____天将开工通知甲方，确保甲方做好准备工作。

第五条 工程变更
5.1 工程变更的原因包括但不限于设计变更、工期调整、其他不可抗力因素等。
5.2 工程变更应由双方签署变更协议，明确变更后的工程内容、价格及工期。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任：
- 6.1.1 未按照合同约定及时支付工程款项的，需向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的______%计算。
- 6.1.2 若因甲方原因导致工程延误，乙方有权要求延长工期，并按约定进行成本核算。

6.2 乙方违约责任：
- 6.2.1 乙方未按照合同约定的时间节点完成施工的，需向甲方支付违约金，违约金按延误天数和合同总价的______%计算。
- 6.2.2 若工程质量存在问题，乙方须负责返工并承担相关费用。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同的修改、补充须经双方书面同意。

第八条 争议解决
本合同因履行产生的争议，由双方友好协商解决；如协商不成，任何一方可向____________（约定的仲裁机构或法院）提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同未尽事宜，双方可以另行协商。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方（发包方）：________（签字）
乙方（承包方）：________（签字）
签署日期：________
签署地点：________