本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于2023年10月01日签订：

甲方：（以下简称“发包方”）
地址：________________
法定代表人：________________
联系方式：________________

乙方：（以下简称“承包方”）
地址：________________
法定代表人：________________
联系方式：________________

鉴于发包方希望建设一座城市高层住宅建筑，并委托承包方承接该建筑的土建、机电安装及园林景观施工业务。双方本着自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条 合同的标的
发包方聘请承包方负责以下工程项目的施工：
1. 土建工程：包括基础、主体、外墙、屋顶等全部土建施工。
2. 机电安装工程：包括电气、给排水、暖通空调等机电设施的安装与调试。
3. 园林景观工程：包括绿化、园路、景观小品等的施工与安装。

第二条 权利和义务
1. 发包方的权利和义务：
a. 发包方有权对施工进度、质量进行监督与验收。
b. 发包方应及时提供施工所需的设计图纸及相关信息。
c. 发包方应按照合同约定，及时支付工程款项。
d. 发包方应协助承包方获取施工所需的许可证、审批手续。

2. 承包方的权利和义务：
a. 承包方有权按照合同规定的施工内容、技术标准及进度进行施工。
b. 承包方应组织施工，保证工程质量，确保施工按时完成。
c. 承包方应确保施工现场的安全，并承担工程施工中的安全责任。
d. 承包方应按照相关法律法规及行业标准进行施工，确保满足设计要求。

第三条 工程期限
1. 工程开工日期为2023年10月15日，竣工日期为2024年10月15日，总工期为12个月。
2. 如因不可抗力导致无法按期竣工，双方应协商确定延期时间。

第四条 工程造价和支付方式
1. 本合同工程总造价为人民币（大写）_________________元（小写）￥______________。
2. 付款方式：
a. 合同签署后，发包方支付承包方合同总价的30%作为工程预付款。
b. 工程进度款按月结算，按照实际完成的工程量支付，每月支付总工程量的合理比例。
c. 竣工验收合格后，发包方支付剩余款项的10%作为保修金，保修期为两年，保修期满后支付。

第五条 施工质量标准
1. 承包方应按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量达到验收规范。
2. 发包方有权随时对施工质量进行检测，如发现不合格项，承包方应及时整改，且不承担相关费用。

第六条 违约责任
1. 若发包方未按合同约定时间支付款项，需支付逾期金额的千分之五作为违约金。
2. 若承包方未按合同约定施工，造成工期延误，需支付发包方每日万分之五的违约金。
3. 如因承包方责任导致工程质量不达标，承包方承担全部整改费用及因整改而造成的工期损失。

第七条 合同变更与解除
1. 双方协商一致，可以对本合同进行变更，并形成书面协议。
2. 因不可抗力导致无法继续履行合同的，双方可解除合同，互不承担违约责任。
3. 若一方严重违约，另一方有权单方解除合同，并追究相应的违约责任。

第八条 争议解决
双方在履行合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；若协商不成，则可向发包方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效
本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。合同一式两份，双方各执一份。

甲方（发包方）：
签字：________________
日期：________________

乙方（承包方）：
签字：________________
日期：________________