本协议由以下双方于20XX年XX月XX日签署：

甲方：_______________（以下简称“甲方”）

地址：______________________

法定代表人：_______________

乙方：_______________（以下简称“乙方”）

地址：______________________

法定代表人：_______________

鉴于甲方为XYZ商场及住宅楼项目的开发单位，乙方为具有相应建筑施工资质的施工单位，双方本着互利共赢的原则，就城市综合体建设施工相关事宜达成如下协议。

一、项目概述

1.1 项目名称：城市综合体建设施工——XYZ商场及住宅楼项目。

1.2 项目地点：______________________。

1.3 建设规模：包括商场、住宅楼及相关配套设施，总建筑面积约__________平方米。

二、权利与义务

2.1 甲方权利与义务：

（1）甲方有权对施工质量、进度、资金使用进行监督与检查，并及时向乙方提供必要的指导与支持。

（2）甲方应按约定向乙方支付工程款，并提供施工所需的场地、配套设施及相关许可文件。

（3）甲方应及时提供施工所需的设计图纸及补充说明，并确保其合法有效。

（4）甲方需配合乙方的各项施工工作，提供必要的协助，使施工进程顺畅进行。

2.2 乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定的施工进度、质量标准和安全规范进行施工，确保项目按时竣工。

（2）乙方需提供符合国家及地方相关标准的质量保证和售后服务，并对施工过程中出现的问题及时处理。

（3）乙方有权获取合理的工程款项，并在甲方提供付款资料后，及时向甲方申请付款。

（4）乙方需妥善处理施工现场的安全、环保等事宜，确保施工过程中无重大事故发生。

三、合同条款

3.1 合同金额与付款方式

（1）本项目施工合同总价为人民币__________元（大写：____________）。

（2）付款方式：甲方应按照以下进度支付乙方：

预付款：合同签署后7日内支付总金额的10%；

中期款：每月支付施工进度款，按照乙方上报的工程进度进行审核并支付。

尾款：项目竣工验收合格后，再支付总金额的15%。

3.2 工程期限

（1）本工程的开工日期为__________年__________月__________日，工期为__________个月，竣工日期为__________年__________月__________日。

（2）如需延工，乙方应提前向甲方提出书面申请，并说明理由，甲方应根据实际情况给出答复。

3.3 质量标准及验收

（1）乙方在施工过程中需遵循国家及行业的建筑质量标准，确保施工满足设计要求。

（2）甲方保留对工程质量进行验收的权利。验收合格后，甲方出具书面验收文件。

四、违约责任

4.1 甲方违约责任

如甲方未按约定时间支付工程款，除应向乙方支付违约金外，还需支付逾期款项的日利率为__________%的利息，直至款项支付为止。

4.2 乙方违约责任

如乙方未按合同约定的时间、质量标准完成施工，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方拒绝整改或整改未合格，甲方可单方解除合同，并要求乙方赔偿因违约所造成的损失。

五、合同的变更与解除

5.1 合同的变更

若因不可抗力或其他不可预见之因素导致双方需要变更合同条款，必须经双方友好协商后，以书面形式确认。

5.2 合同的解除

如任一方严重违约，另一方有权单方解除本合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿责任。

六、争议解决

有关本合同的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自双方授权代表签字之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附则

8.1 本合同未尽事宜，依照国家相关法律法规和行业习惯处理。

8.2 本合同可根据双方的共同意愿进行补充和修改，补充和修改协议为本合同的有效组成部分。

甲方（签章）：_________________ 乙方（签章）：_________________

法定代表人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：__________

日期：__________________________ 日期：__________________________