甲方（发包方）：_______________________

地址：_______________________________

电话：_______________________________

乙方（承包方）：_______________________

地址：_______________________________

电话：_______________________________

为了明确双方在城市公寓新建工程施工及后续维修服务中的权利和义务，确保工程按时、优质、高效完成，双方本着公平、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 合同范围与目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间就城市公寓新建工程的施工以及竣工后相应的维修服务事宜进行约定，确保工程安全、稳定和长效使用。

第二条 工程内容

1. 工程地点：______________________
2. 工程范围：包括但不限于基础设施建设、主体结构施工、内部装修及配套设施安装等。
3. 工程预算：总造价按双方协商确定，具体金额为人民币_________元（大写：___________）。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 有权对工程进度进行监督，提出工程质量及进度要求。
1.2 应根据合同约定及时支付工程款项，提供必要的施工条件及场地。
1.3 有权要求乙方对因其施工失误造成的安全隐患进行整改。
1.4 负责提供施工所需的原材料或者出具材料品牌、规格的清单。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 有权根据合同约定进行工程施工，并要求甲方提供必要支持。
2.2 应按时、保质完成工程任务，确保施工安全，遵循当地施工法规和规范。
2.3 有义务在工程竣工后提供一定期限的保修服务，保修期为____年。
2.4 负责施工过程中临时设施的搭建和拆除，确保施工现场整洁。

第四条 工程进度与验收

1. 工程工期：自____________年______月______日起至____________年______月______日止，工期总计_________天。
2. 进度安排：乙方应根据合同中约定的进度，按照每个阶段的验收标准及时报告甲方，并进行阶段性自检。
3. 验收标准：竣工验收由双方共同进行，依据《建筑工程施工质量验收规范》及相关法律法规。
4. 甲方应在收到乙方验收通知后的______天内进行现场验收，若甲方在规定时间内未进行验收，视为默认验收合格。

第五条 合同价款与支付方式

1. 工程价款：合同总价格为_________元（大写：___________），包括各种材料、人工及其他费用。
2. 支付方式：甲方应按以下进度支付工程款项：
2.1 签订合同后____日内支付预付款_____元；
2.2 工程中期验收合格后____日内支付______元；
2.3 工程竣工验收合格后____日内支付余款______元。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按照合同约定支付工程款项，需支付乙方总款项的______%作为违约金。
2. 若乙方未按合同约定工期完工，应每日向甲方支付总工程款______%的违约金，直至工程完工。
3. 因不可抗力因素使得无法按期完成工程的，双方应协商解决，不承担违约责任。

第七条 维修服务

1. 乙方承诺为完成的工程提供______年保修服务，自竣工验收合格之日起计算。
2. 保修范围包括但不限于施工质量问题、材料缺陷等，乙方应在接到甲方的报修请求后____小时内到场处理。
3. 非因乙方原因造成的损坏（如自然灾害、人为破坏等），乙方仅提供有偿维修服务，具体费用由双方另行协商确定。

第八条 合同的生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工并完成验收及保修期满止。
2. 合同的解除应遵循以下原则：
2.1 若一方严重违约并导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并需通知违约方。
2.2 原因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解除合同。

第九条 争议解决

双方因本合同产生的争议，应首先通过协商解决；如协商未果，则提交甲方所在地人民法院管辖。

本合同一式两份，甲、乙方各执一份，具有同等法律效力，合同条款经双方协商一致后，一经签署不得更改或解除。

甲方（签字）：________________ 日期：________________

乙方（签字）：________________ 日期：________________