合同编号：______________
签署日期：____年__月__日
签署地点：______________

甲方（发包方）：______________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系方式：_________________

乙方（承包方）：______________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系方式：_________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就新建商业综合体的土建、机电及装饰工程施工事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：新建商业综合体项目
1.2 工程地点：________________
1.3 工程内容：包括但不限于土建施工、机电安装和室内外装饰工程。
1.4 工程规模：__________平方米。

第二条 合同价款及支付方式
2.1 合同总价：人民币_____________元（大写：_____________）。
2.2 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款。
（2）土建工程完成后，甲方支付合同总价的40%。
（3）机电工程完成后，甲方支付合同总价的20%。
（4）装饰工程完工验收合格后，甲方支付合同总价的10%作为尾款。
2.3 所有支付应在甲方与乙方确认各阶段工程验收合格后15个工作日内完成。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
（1）有权对工程建设实施监督检查，要求乙方提供相关施工资料。
（2）确保提供施工所需的场地、设施及相关支持，协助乙方施工。
（3）及时支付合同约定款项。
（4）在工程变更、签证等事项上及时与乙方沟通，并对提出的合理要求给予支持。

3.2 乙方的权利与义务：
（1）有权及时获得甲方所提供的与工程相关的信息、图纸与资料。
（2）按照合同约定的时间、质量标准和施工方案完成工程。
（3）负责施工现场安全管理，确保施工安全。
（4）按照法律法规及行业标准进行施工，承担因其行为造成的一切法律责任。
（5）对施工过程中出现的问题进行及时处理，并通知甲方。

第四条 工期
4.1 合同工期自____年__月__日起至____年__月__日止，工期总计为__________天。
4.2 工期应考虑不可抗力因素的延迟，但乙方须在合理时间内书面通知甲方。
4.3 若因乙方原因导致工期延误，甲方有权依合同约定的标准对乙方进行惩罚。

第五条 工程验收
5.1 工程竣工后，甲方应在10个工作日内组织验收。
5.2 验收合格后，双方应签署《工程验收报告》。
5.3 若工程验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按约定时间支付款项，则应向乙方支付逾期付款金额的1%作为违约金。
6.2 若乙方未按约定时间完成施工，甲方有权要求乙方赔偿因工期延误造成的直接损失。
6.3 甲、乙任何一方如因违约行为导致对方损失，均应承担赔偿责任，赔偿金额金额为实际损失。

第七条 合同变更
7.1 本合同一经签署，任何一方需变更内容时，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 变更内容应及时进行登记，形成补充协议并纳入合同条款中。

第八条 合同的解除
8.1 在合同履行期间，如发生不可抗力事件，双方应及时协商处理，并依据实际情况决定是否解除合同。
8.2 若一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条 争议解决
9.1 本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。
9.2 双方在合同履行过程中如发生争议，应先行友好协商解决；若协商无果，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效及其他
10.1 本合同自双方法定代表人签字及盖章之日起生效。
10.2 合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
10.3 合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签章）：________________ 乙方（签章）：________________
法定代表人（签字）：____________ 法定代表人（签字）：____________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日