甲方：_______________（以下简称“甲方”）

地址：_______________

联系方式：_______________

乙方：_______________（以下简称“乙方”）

地址：_______________

联系方式：_______________

鉴于甲方为城市商业综合体项目的开发方，乙方为具备相应施工及工程管理资质的单位，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，就城市商业综合体的施工及工程管理服务事宜达成如下协议：

一、项目概述

1. 项目名称：城市商业综合体建设项目（以下简称“项目”）。
2. 项目位置：_______________。
3. 项目规模：总建筑面积为_______________㎡，包含商业、办公、停车场等多种功能。

二、合同的范围

1. 乙方负责项目的施工和日常工程管理工作，确保项目按照甲方要求的时间、质量和预算进行。
2. 乙方应依据甲方提供的设计方案、施工图纸，实施工程建设。
3. 乙方应为施工现场提供必要的劳动力、设备、材料等资源，确保施工进度及质量。
4. 甲方应及时向乙方提供与项目相关的必要文件和信息，并配合乙方的施工管理工作。

三、双方权利和义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查。
1.2 应按约定支付合同款项，保证乙方的正常施工。
1.3 如需变更施工内容，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商处理。
1.4 甲方应配合乙方进行施工许可证、环境评估等前期准备工作。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 有权要求甲方提供必要的支持和协助，确保施工进度。
2.2 应按照合同约定的时间、质量和预算完成施工任务。
2.3 乙方负责对施工现场的安全与文明施工进行管理，确保不发生安全事故。
2.4 乙方应定期向甲方报告施工进展，及时沟通可能影响进度或质量的问题。

四、合同条款

1. 合同价格及支付方式：
1.1 合同总价为人民币_______________元（大写：_______________）。
1.2 甲方应于合同签署后___个工作日内支付合同总价的___%作为预付款。
1.3 剩余款项应根据工程进度按月支付，乙方应提供相应的发票和进度报告。

2. 工程进度：
2.1 乙方承诺于___年___月___日前完成施工，并保证按期交付。
2.2 各阶段的具体交付日期、验收标准由甲方与乙方协商，并在合同附件中列明。

3. 质量标准：
3.1 乙方应按照国家及地方相关规范进行施工，确保工程质量符合设计标准。
3.2 甲方有权委托第三方进行质量检测，费用由违约方承担。

4. 工期延误：
4.1 如因甲方原因导致施工延误，乙方应及时通知甲方，双方协商确定新的工期。
4.2 若因乙方原因导致施工延误，乙方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1. 如甲方未按时支付合同款项，应向乙方支付逾期款项总额___%的违约金。
2. 如乙方未按约定的时间或质量标准完成施工，甲方有权处以逾期施工部分总价___%的违约金。
3. 若一方因不可抗力因素无法履行合同，应及时通知对方，并提供相应证明文件，双方应协商解决。

六、合同的变更与解除

1. 本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意。
2. 甲方如需解除合同，须提前___天书面通知乙方，并按合同约定支付违约金。
3. 乙方如需解除合同，须提前___天书面通知甲方，并承担相应损失。

七、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜可另行协商，并形成书面补充协议。

八、争议解决

如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 本合同的附件与正文具有同等效力。
3. 本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

日期：___年___月___日