甲方（委托方）：__________________________

地址：______________________________________

电话：______________________________________

法定代表人：______________________________

乙方（承建方）：__________________________

地址：______________________________________

电话：______________________________________

法定代表人：______________________________

鉴于甲方拟在__________________________建设城市综合体项目，乙方具备相应的施工及管理能力，双方在平等、自愿的基础上，就该项目的建设及相关管理服务事宜达成如下协议：

第一条 合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在城市综合体建设过程中的权利、义务、职责及责任，以确保项目顺利实施，达到质量、进度和投资效益的预期。

第二条 项目概况

1. 项目名称：城市综合体建设项目。
2. 项目地点：____________________________________.
3. 项目规模：____________________（具体包括建筑面积、层数等）。
4. 预计工期：自______年____月____日起至______年____月____日止。

第三条 双方的权利和义务

1. 甲方的权利：
a. 监督和检查乙方的施工进度、质量及安全措施；
b. 按合同约定的时间和方式支付建设款；
c. 有权要求乙方按照合同约定提供完整的项目管理及施工资料；
d. 在项目进展中对乙方履行合同有异议时提出书面质疑。

2. 甲方的义务：
a. 提供施工所需的设计图纸和相关资料；
b. 提供施工现场的环境和必要的条件；
c. 准时支付乙方的工程款项；
d. 负责协助乙方处理与项目相关的行政和法律问题。

3. 乙方的权利：
a. 按照合同约定收取工程款；
b. 向甲方要求提供项目所需支持和帮助；
c. 在合同生效后，优先享有对项目的管理权和施工权；
d. 根据实际情况，提出合理的工程变更建议。

4. 乙方的义务：
a. 确保根据合同及相关法律法规组织施工，承担工程质量和安全责任；
b. 按照合同约定的工期完成建设，及时提交进度报告；
c. 及时处理施工过程中出现的问题，并向甲方报告；
d. 对其施工人员及赔偿责任承担相应责任，确保无违法行为发生。

第四条 合同条款

1. 工程款的支付：
a. 甲方应遵循以下支付方式：
i. 合同签署后，支付总工程款的____%作为预付款；
ii. 项目中期结算时，根据施工进度支付款项；
iii. 项目完工后，支付剩余款项，应在验收合格后____日内支付；
b. 具体支付时间及金额约定详见附录《支付计划表》。

2. 工程变更：
a. 如因设计变更或不可抗力原因，双方应协商达成一致后签署书面变更协议；
b. 变更的工程款将依据实际情况进行调整，双方须根据友好协商达成确认。

3. 工程验收：
a. 乙方应在工程竣工后____日内向甲方提交竣工验收申请；
b. 甲方应在收到申请后____日内组织相关人员进行验收；
c. 验收合格后，甲方应签署验收单据，作为支付最后款项的依据。

4. 违约责任：
a. 甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款的____%作为违约金；
b. 乙方未按合同约定时间、质量要求完成施工任务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并可自乙方的工程款中扣除相应损失；
c. 由于乙方疏忽导致的施工质量问题，乙方应负责无条件免费返工，所需费用由乙方承担。

第五条 合同的变更与解除

1. 合同的变更须经双方书面协商一致方可进行；
2. 如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方应友好协商，达成一致解决方案；
3. 任何一方如欲解除合同，须提前____日通知对方，并经双方协商确认。

第六条 合同生效条件

本合同自双方签字之日起生效。合同的变更、解除、补充等均须以书面形式确认。

第七条 争议解决

如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 附则

本协议自双方代表签字之日起生效，并具有法律效力。本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

（以下为双方签署栏）

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________

签署日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________

签署日期：______年____月____日