本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

甲方（委托方）：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方计划在北京市中心建设商业综合体项目，乙方具备相关施工及服务能力，双方本着平等、自愿、公平诚信的原则，达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：北京市中心商业综合体建设项目。

1.2 项目地点：_______________（详细地址）。

1.3 项目内容：包括但不限于商业楼、停车场、公共设施等的工程建设及相关服务。

1.4 完工日期：预计完工日期为XXXX年XX月XX日，具体日期需根据工程进度及双方协商确认。

第二条 双方的权利与义务

2.1 甲方的权利与义务

2.1.1 甲方有权对施工过程进行监督，确保工程按照设计及约定的标准进行。

2.1.2 甲方应及时向乙方提供项目所需的文件、资料和支持，并确保其真实性和有效性。

2.1.3 甲方需按协议约定如期向乙方支付工程款项。

2.1.4 甲方有权要求乙方按照法律法规及行业标准进行施工，确保安全和质量。

2.2 乙方的权利与义务

2.2.1 乙方应按照甲方提供的设计图纸和规范进行施工，确保工程质量满足合同约定。

2.2.2 乙方有权根据项目进度向甲方申请款项支付，甲方应在约定时间内付款。

2.2.3 乙方需配备必要的施工人员和设备，保证施工的顺利进行，并确保施工现场的安全和秩序。

2.2.4 乙方应遵守国家法律法规和地方政府的相关管理规定，确保施工过程中的安全和环保。

第三条 合同条款

3.1 合同金额

3.1.1 本合同总金额为人民币（大写）_____________元（小写：¥__________），包括人工费、材料费、机械使用费、管理费及其它所有相关费用。

3.1.2 甲方如需变更工程范围或规模，双方应重新商定合同金额。

3.2 付款方式

3.2.1 甲方应按照以下节点支付工程款项：
- 首付款：合同签署后5个工作日内支付总金额的______%；
- 中期款：工程完成______%后5个工作日内支付______%；
- 竣工款：工程完工且经甲方验收合格后______个工作日内支付剩余款项。

3.3 工程进度

3.3.1 乙方需按照甲方确定的工程进度计划进行施工，确保工程按期完成，遇不可抗力因素应及时通知甲方并协商解决方案。

3.3.2 任何一方不得无故拖延进度，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应损失。

3.4 质量保证

3.4.1 乙方需对施工质量负全责，并在工程完工后提供不少于______年的质保期。

3.4.2 如因乙方施工质量问题导致的后续损失，乙方应承担维修和赔偿责任。

3.5 变更与解除

3.5.1 本合同的任何变更均需双方书面签署确认。

3.5.2 若任何一方违反本合同条款，另一方有权要求其承担违约责任，亦可选择解除合同。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任

4.1.1 若甲方未按时支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付应付金额______%的违约金。

4.1.2 若甲方未能提供必要支持和协助，导致乙方无法按期施工，乙方有权索赔相应的损失。

4.2 乙方违约责任

4.2.1 若乙方未能按期完成工程，需向甲方支付逾期部分工程款______%的违约金。

4.2.2 若乙方因施工质量问题造成严重后果，负责修缮和赔偿一切损失，赔偿金额不低于由此造成的直接经济损失。

第五条 合同生效条件

5.1 合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同义务履行完毕为止。

5.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第六条 争议解决

6.1 在本合同履行过程中，双方若发生任何争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，双方同意提交北京市仲裁委员会进行仲裁。

第七条 其他条款

7.1 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议为本合同的有效组成部分。

7.2 合同的修改、补充和解除均应以书面形式确认。

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

日期：____年__月__日

地点：________________________________