合同编号：_________

甲方（委托方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（承包方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

本合同由甲方与乙方于______年______月______日达成，旨在明确双方在某市中心商业综合体建设及装饰工程中的权利和义务，以及相关的施工条款、违约责任和合同生效条件。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，协商一致，达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：某市中心商业综合体建设施工工程（包括土建及装饰工程）。

1.2 项目地址：_________。

1.3 项目规模：总建筑面积______平方米，包含______层地下室和______层地上商业及办公区。

1.4 工程期限：施工期限为______个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条 合同金额

2.1 本合同总金额为人民币______元（大写：______），包括土建工程款、装饰工程款、管理费用及税费。

2.2 付款方式：

（1）签订合同后，甲方支付乙方合同总金额的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______）。

（2）工程进度款按施工进度支付，双方协商确认施工进度后，每______个月支付一次，支付比例为合同总金额的______%。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项______%至乙方。

第三条 双方权利和义务

3.1 甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查，并要求乙方改正不符合合同约定的情况。

（2）甲方应按约定时间支付工程款项，确保乙方正常施工。

（3）甲方负责向政府相关部门申请施工许可证及其他必要的行政审批，乙方应予以配合。

3.2 乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同要求获取相关款项，并在施工过程中合理安排人员和设备。

（2）乙方应按照规范和合同约定进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。

（3）乙方应及时报告工程进展情况和可能面临的困难，并提出相应的解决方案。

（4）乙方负责施工期间的安全生产和环境保护，遵守相关法律法规和甲方的相关要求。

第四条 工程质量与验收

4.1 乙方应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及合同约定的技术规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。

4.2 工程完成后，甲方应在______日内进行验收，验收合格后，双方应签署竣工验收报告。

4.3 如发现工程不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿进行整改。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权根据实际逾期天数，向甲方收取按照合同总金额______%的违约金。

（2）甲方未能履行合同相关义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2 乙方违约责任：

（1）乙方未能按合同约定的工期完工，甲方有权追究乙方的违约责任，收取合同总金额______%的违约金。

（2）如乙方施工质量不合格而未能及时整改，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

第六条 合同的变更与解除

6.1 本合同在履行过程中，因不可抗力等原因需要变更或解除的，双方应友好协商并签署书面协议。

6.2 任一方如需解除合同，需提前______天书面通知对方，并说明解除的理由。

第七条 合同生效及争议解决

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程竣工验收合格、合同款项全部支付完毕为止。

7.2 合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过协商解决；未能达成一致的，任一方有权向人民法院提起诉讼。

第八条 附则

8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：
______年______月______日

乙方（签字盖章）：
______年______月______日