甲方（发包方）：__________
注册地址：____________
法定代表人：____________
联系电话：____________

乙方（承包方）：__________
注册地址：____________
法定代表人：____________
联系电话：____________

鉴于甲方拟建设城市商业综合体，乙方为具备相应资质的专业施工单位，现就该基础建设施工服务事宜，依法自愿签订本协议。

第一条：项目概述
1. 项目名称：城市商业综合体基础建设项目
2. 项目地址：____________
3. 项目规模：____________
4. 工程预算：____________

第二条：权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 有权对工程进度、质量及安全进行监督和检查，确保乙方遵循合同约定。
1.2 依约支付工程款项，确保资金及时到位。
1.3 提供施工所需的基础资料及图纸，并及时解决施工中出现的技术问题。
1.4 确保乙方现场施工的安全与顺利，提供必要的支持和协调。

2. 乙方权利与义务：
2.1 按照合同约定的质量、工期、费用进行施工，确保工程符合国家规定的各项标准。
2.2 有权要求甲方及时支付相关费用，并为区域施工提供必要的条件。
2.3 有义务在施工过程中妥善管理施工现场，确保施工安全，避免对周围环境的影响。
2.4 需对施工质量和进度承担相应的责任，确保按时竣工并达到合同要求。

第三条：合同条款
1. 工程内容
乙方负责城市商业综合体的基础建设，包括但不限于：土方开挖、基础浇筑、钢筋绑扎、混凝土浇筑等。

2. 工程期限
本工程的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，总工期为___天。

3. 工程款及支付方式
合同总金额为人民币_______元（大写：_________元），甲方应按下列方式向乙方支付：
3.1 签订合同后5个工作日内支付合同总金额的____%。
3.2 乙方在完成基础工程后，甲方应在____个工作日内支付合同金额的____%。
3.3 工程竣工验收合格后，甲方应在____天内支付余款。

4. 变更和调整
项目的变更需双方协商一致，且需要书面确认。由此引起的工程费用及工期的变更，应按双方确认的标准调整。

第四条：工程验收
1. 竣工验收
乙方应在工程竣工后____个工作日内通知甲方进行验收。
1.1 验收合格后，甲方应在____个工作日内向乙方发出验收合格通知。
1.2 验收不合格的，甲方有权要求乙方在规定时限内进行返修，费用由乙方承担。

第五条：违约责任
1. 甲方违约
1.1 如甲方未按时支付合同款项，应按未支付款项的___%支付违约金；
1.2 因甲方原因导致工程延误，全部责任由甲方承担，乙方有权要求合理赔偿。

2. 乙方违约
2.1 如乙方未按约定工期完成工程，需向甲方支付延误金额的___%作为违约金；
2.2 工程质量不符合标准，乙方需承担全部返修责任及相关费用，并支付甲方因此产生的损失。

第六条：不可抗力
如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知另一方，并提供相关证明。不可抗力持续超过____天的，双方可协商解除合同或延期履行。

第七条：合同的变更与解除
1. 合同变更
合同的任何修改、补充、变更须采用书面形式，并经双方签字确认。

2. 合同解除
发生合同解除情形时，解除方应书面通知对方，并根据实际情况协商处理。

第八条：争议解决
因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条：合同生效
本协议自双方签字之日起生效，合同有效期至双方履行完毕各自义务后终止。

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：____________
法定代表人（签字）：____________
日期：____年__月__日

乙方（公章）：____________
法定代表人（签字）：____________
日期：____年__月__日