甲方（委托方）：_____________________________

地址：_______________________________________

法定代表人：________________________________

联系人：___________________________________

电话：______________________________________

乙方（承包方）：_____________________________

地址：_______________________________________

法定代表人：________________________________

联系人：___________________________________

电话：______________________________________

鉴于：

1. 甲方具有法律资格，可以合法地与乙方签订本合同，并按照合同约定进行履行。

2. 乙方具有独立承包建筑工程的资质、技术力量和相关经验，并愿意接受甲方的委托，承接城市综合体特许经营建筑工程施工（包括地基与主结构）。

为明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：

第一条 合同范围

1. 本合同适用于甲方在__________________（地址）进行的城市综合体建筑工程施工项目，包括但不限于地基工程和主结构工程。

2. 具体工程内容及技术要求见附件，附件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第二条 合同金额及付款方式

1. 本工程总包金额为人民币（大写）：_______________________（小写）：________________________。

2. 付款方式分为以下几期：

1) 合同签订后，甲方支付乙方总承包金额的______%作为预付款。

2) 土建工程开工后，甲方按阶段工程量，支付已完成工程量的______%作为进度款。

3) 工程竣工后，甲方结算全部工程款，待乙方交齐竣工资料和验收合格后，支付尾款______%。

第三条 工程进度与质量要求

1. 乙方应根据双方约定的施工进度计划实施施工，确保不影响甲方的整体工程进度。

2. 乙方必须采用符合国家及地方相关标准的建筑材料，确保工程质量达到国家和行业的质量标准，竣工时须通过质量验收。

3. 施工过程中的任何质量问题由乙方负责修复，修复过程中产生的费用由乙方承担。

第四条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权对工程施工作业进行监督，检查乙方的施工质量及进度，提出整改意见。

2. 甲方应按照合同约定及时支付工程款，提供必要的施工条件，确保乙方能够顺利进行施工。

3. 甲方应及时向乙方提供与工程有关的相关信息，包括但不限于设计图纸、基础资料等。

第五条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权根据合同约定获得工程款，并在合同约定的期限内完成工程施工。

2. 乙方应在施工前向甲方提交详细的施工组织设计及安全生产方案，并须经甲方审核同意后才可开始施工。

3. 乙方应确保施工现场的安全，按照相关法律法规组织施工，承担施工过程中发生的安全责任。

第六条 违约责任

1. 甲方未按照合同约定支付工程款的，甲方应向乙方支付逾期款项______%的违约金。

2. 乙方未按照合同约定的进度完成施工的，乙方应向甲方支付相应进度款______%的违约金，且甲方有权要求乙方承担因工程延误造成的损失。

3. 乙方如因自身原因导致工程质量不合格的，乙方应承担因返工等产生的全部费用及因此造成的其他损失。

第七条 合同的变更与解除

1. 合同的变更须经双方协商一致，并签署书面变更协议。

2. 任何一方如需解除本合同，应提前______天以书面形式通知对方，并说明解除原因。

第八条 争议解决

1. 双方在本合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决；若协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效及其他约定

1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效。

2. 本合同共______页，附件______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 未尽事宜，双方可另行协商约定，形成书面补充协议。

4. 各方联系方式如有变动，需及时书面通知对方。

甲方（盖章）

法定代表人（签字）：____________________

日期：______年____月____日

乙方（盖章）

法定代表人（签字）：____________________

日期：______年____月____日