《住宅小区景观绿化工程施工合同书》

甲方（发包方）：____________________
地址：________________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：________________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方希望对其拥有的住宅小区进行景观绿化建设，乙方具备相关施工能力及资质，双方本着公平、自愿的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 工程性质
1. 本合同所述工程为甲方拥有的住宅小区景观绿化工程。
2. 工程内容包括但不限于：绿化设计、土建施工、植物种植、景观设施安装、园艺维护等。

第二条 工程范围
1. 本工程涉及的区域为甲方住宅小区的所有公共绿化区域，具体包括：花坛、草坪、树木种植区、水景及其他相关内容。
2. 工程的具体内容、数量、质量要求及验收标准详见附件《景观绿化工程施工图纸及技术规范》。

第三条 合同价款及支付方式
1. 本合同总价款为人民币（￥）：_______________（大写：________________）。
2. 乙方应在签署合同时向甲方支付合同总价款的30%作为预付款。
3. 工程竣工后，甲方进行验收，验收合格后支付合同总价款的60%；剩余10%作为质保金，待工程保修期满后再行支付。

第四条 工期
1. 工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，工期共计______天。
2. 若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，甲方应予以配合并协商调整工期。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方应于合同签署后及时支付合同款项。
2. 甲方有权对工程的进度、质量进行监督和检查，但不得干涉乙方的施工方案及工艺。
3. 甲方应为乙方提供必要的施工条件，并确保施工现场的安全与秩序。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方应保证施工过程中所使用的材料、设备、技术符合国家相关标准，并提供相关证明。
2. 乙方应按合同约定的时间、质量要求及施工规范完成工程，确保工程的安全与美观。
3. 乙方需在工程竣工后，向甲方提供施工验收文件及相关资料。
4. 乙方有权根据合同约定及时领取合同款项。

第七条 工程品质保证
1. 乙方需对所完成的工程在竣工之后提供至少______个月的质量保证（保修期）。
2. 保修期内，出现因乙方施工质量问题造成的损坏，乙方应负责无偿维修；如因不当使用、人为损坏等原因造成本工程问题，乙方不负责任，但可提供维修服务，费用由甲方承担。

第八条 违约责任
1. 若甲方未能按约定时间支付合同款，需向乙方支付违约金，违约金为迟延支付金额的5%/日。
2. 若乙方未能按约定时限完成施工，除不可抗力造成的延误外，需向甲方支付违约金，违约金为合同总价的10%。
3. 若因乙方施工质量问题未达到合同约定标准，需在甲方书面通知后，于合理时间内进行整改，若整改不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同的变更须经甲乙双方协商一致并形成书面文件。
2. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决。
3. 任何一方如有重大违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿责任。

第十条 争议解决
1. 合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：_____年____月____日

乙方（签字）：__________________ 日期：_____年____月____日