本合同由以下双方于____年__月__日签订。

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合双方协商一致的原则，甲乙双方就城市住宅小区综合体的建设施工达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 项目概况
1. 项目名称：城市住宅小区综合体建设项目
2. 项目地点：__________________________
3. 项目内容：土建工程与景观工程，包括但不限于基础设施建设、建筑主体施工、外立面装饰、绿化布置等。

第二条 总体要求
1. 乙方应依据甲方提供的设计图纸和有关技术资料进行施工，并保证项目质量符合国家及地方的建筑施工相关标准要求。
2. 乙方须在施工过程中，确保施工安全，采取必要的安全防护措施，保证施工人员及周边居民的生命财产安全。

第三条 施工期限
1. 本项目的施工工期为____个月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
2. 乙方若需延长工期，应提前__天书面通知甲方，经甲方同意后方可延长，并应注明延长原因。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对施工进度、施工质量进行监督与检查，发现问题应及时指出，乙方应当无条件整改。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款，提供必要的施工条件与支持。
3. 甲方负责协调与其他施工单位的关系，保障乙方施工的顺利进行。
4. 甲方有权依据合同录用专业监理人员，对工程进行检验。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按合同约定的施工方案和质量标准进行施工，确保工程的质量和安全。
2. 乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括供水、供电等。
3. 乙方应每周向甲方报告工程进度，并在工程中发现问题时及时上报甲方。
4. 乙方应保障施工现场的清洁卫生，施工材料的堆放应符合安全和环保要求。

第六条 工程价款与支付方式
1. 本合同总价为人民币（大写）：__________________元。
2. 工程款分期支付，具体支付节点如下：
(1) 签订合同后，甲方支付总价的30%作为预付款；
(2) 施工至____%时，支付总价的30%；
(3) 工程完工验收合格后，支付总价的30%；
(4) 余款（10%）在保修期满后一周内支付。
3. 支付方式为银行转账，乙方在每次请求支付时须向甲方提供合法有效的税务发票。

第七条 项目变更
1. 项目变更由甲方提出，乙方应在接到变更通知之日起____天内作出书面回复。
2. 变更项目涉及的费用及工期应经双方协商确认后签署书面变更协议。

第八条 违约责任
1. 任何一方未能履行本合同的义务，给对方造成损失的，应赔偿对方因此发生的合理损失。
2. 乙方未按时完成工程，除不可抗力外，按逾期天数每延误一天支付应付款项的0.5%作为违约金。
3. 若甲方未按期支付工程款，除因乙方违约外，应按逾期天数支付所欠款项的0.5%作为违约金。

第九条 安全责任
1. 乙方应全面承担施工过程中的安全管理责任，确保施工现场的安全。
2. 乙方应对施工人员进行安全教育与培训，建立安全生产责任制，确保无安全事故发生。

第十条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 发生不可抗力事件时，合同履行受阻的一方应及时通知对方，并提供有关证明材料。双方应协商处理相关事宜。

第十一条 争议解决
1. 双方因合同解释或履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；若协商不成，可提交____仲裁委员会进行仲裁。
2. 仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。

第十二条 合同生效
本合同自双方签字、盖章之日起生效，直到双方义务履行完毕。

本合同一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：____________
日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：____________
日期：____年__月__日