甲方：____________________（以下简称“甲方”）

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

为明确甲乙双方在城市商业综合体建设工程施工及相关服务中的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1. 本合同所述的城市商业综合体建设工程（以下简称“本工程”）位于____________________，工程总面积约为____________________平方米，主要包括：____________________。

2. 工程分期建设，具体分期情况为：____________________。

二、合同范围

1. 乙方负责本工程的施工，包括但不限于土建工程、装饰装修工程、机电安装工程及相关的服务。

2. 甲方负责提供施工所需的设计、规划及相关的法律、政策支持，并保障施工现场的安全和合规。

三、权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权监督乙方的施工进度及质量；
b. 甲方应按时支付工程款项，支付方式详见第六条；
c. 甲方负责为乙方提供施工所需的基础设施、临时设施及必要的文件。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权根据合同约定收取工程款项；
b. 乙方应按照合同要求施工，保证工程质量符合国家标准及甲方的要求；
c. 乙方负责在施工过程中对施工人员进行管理，确保施工安全；
d. 乙方应及时向甲方报告施工进度，并定期提供施工进度报告。

四、工程进度

1. 本工程的总工期为______天，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2. 工程进度计划应详见附件，该计划由甲乙双方共同确认并遵守。

3. 如因不可抗力因素导致工程延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。

五、工程质量

1. 乙方应严格按照国家及地方相关法律法规进行施工，保证工程质量达到合同约定的要求及标准。

2. 甲方有权对工程质量进行验收，验收不合格的工程，乙方应负责整改，直至符合验收标准。

六、工程款项

1. 本工程的总造价为人民币（大写）：____________________，具体支付方式如下：
a. 签订合同后______%作为预付款；
b. 施工进度达到______%时，支付工程款______%；
c. 工程竣工验收合格后，支付剩余款项______%。

2. 乙方应按月向甲方提交工程进度和资金使用情况报告，甲方应在收到报告后______日内完成审核并支付款项。

七、违约责任

1. 如果甲方未按约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的______%计算，直至款项支付完毕。

2. 如果乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方向甲方支付相应的违约金，违约金为______%的未完成工程造价。

3. 如因乙方施工不当造成损失的，乙方应负责赔偿甲方由此产生的一切损失。

八、合同生效及变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至双方履行完毕合同义务为止。

2. 如需对本合同进行变更或补充，须以书面形式经双方确认。

九、争议的解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定，形成书面补充协议。

2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：________年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：________年____月____日