甲方（委托方）：_________________________

地址：________________________________

联系电话：___________________________

乙方（承包方）：_________________________

地址：________________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方希望对其位于__________________的城市住宅小区进行综合改造，乙方具备相关资质和能力，双方经友好协商，达成以下协议：

一、工程项目概述

1.1 项目名称：城市住宅小区综合改造工程

1.2 项目地点：_______________

1.3 工程内容：本项目包括但不限于建筑结构加固、外立面改造、公共设施提升、园区绿化美化、管线改造、室内装饰等。

1.4 工程预算：本工程总预算为人民币（大写）：_________________元（¥________）。具体费用根据相关施工进度和结算情况调整。

二、合同期限

2.1 本合同期限为___个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。具体开工日期由双方协商确定，并以书面形式确认。

2.2 因不可抗力因素或其他经双方同意的理由，合同期限可适当延长。

三、甲方权利与义务

3.1 甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查，要求乙方提供施工进度报告。

3.2 甲方应及时支付合同约定的工程款项，按照合同约定的付款方式和时间付款。

3.3 甲方应及时提供与工程相关的资料与信息，并配合乙方的施工、检查与验收工作。

3.4 甲方应确保施工现场的安全和秩序，提供必要的施工条件。

四、乙方权利与义务

4.1 乙方有权按照合同约定的工期、质量标准开展施工作业，并享有施工期间对施工现场的管理权。

4.2 乙方应按照施工图纸和设计要求进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。

4.3 乙方应在施工前做好施工现场的安全防护措施，并对施工人员进行必要的安全培训。

4.4 乙方应定期向甲方汇报施工进展情况，接受甲方的监督和检查。

4.5 对于合同约定内的材料、设备和人工，乙方应按规定提供相应的质检报告。

五、合同金额与付款方式

5.1 本合同总金额为人民币（大写）：_________________元（¥________），包括工程施工、材料费、劳务费等所有费用。

5.2 付款方式：

（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的______%作为预付款；

（2）工程中期验收合格后，甲方支付合同总金额的______%；

（3）竣工验收合格后，余款______%在确认无异议的情况下支付。

六、工程变更

6.1 因设计变更、施工原因或其他特殊情况，甲方可以向乙方提出工程变更申请，并与乙方协商确定变更内容、费用及工期等。

6.2 任何变更须以书面形式确认，未经确认的口头变更不具备法律效力。

七、违约责任

7.1 任何一方违反本合同，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额应以实际损失为依据。

7.2 若乙方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一天应向甲方支付合同金额的______%作为违约金。

7.3 若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求每日按合同未支付部分的______%收取逾期违约金。

八、合同的解除

8.1 任一方因不可抗力因素或重大违约行为，可以书面通知对方解除合同。

8.2 合同解除时，双方应清算合同履行情况，并根据实际情况进行损失的赔偿和清算。

九、争议解决

9.1 本合同项下发生的争议应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同履行完毕。

10.2 本合同一式______份，甲、乙双方各持______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

代表人：______________________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________________

代表人：______________________________

日期：____年__月__日