甲方（委托方）：______________
地址：______________
法定代表人：______________
联系电话：______________

乙方（承包方）：______________
地址：______________
法定代表人：______________
联系电话：______________

鉴于甲方希望对其拥有的高层住宅小区进行外立面改造工程，乙方具备相应的施工能力和资质，双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就外立面改造工程的施工达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：高层住宅小区外立面改造工程
2. 工程地点：_______________
3. 工程范围：包含但不限于外墙粉刷、保温、阳台栏杆更换、外立面装饰等相关工作。

二、合同金额
1. 本工程的合同总金额为人民币（大写）_________元（小写）￥_________。
2. 付款方式：甲方在合同签订之日起支付合同总金额的30％作为首付款，工程进度款支付按以下比例支付：工程完成35%时支付合同总金额的30%；工程完成100%时支付合同剩余款项。

三、工期
1. 工程开工日期：_______年______月______日。
2. 工程竣工日期：_______年______月______日。
3. 工期为______天，因甲方原因导致的工期延误，乙方不承担责任。超出工期责任的，甲方应支付乙方每延误一天的违约金为合同总金额的千分之一。

四、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方应按合同约定的时间和方式支付合同款项。
1.2 甲方有权对工程的质量和进度进行监督，并有权要求乙方提供相关文件和资料。
1.3 甲方应积极配合乙方的施工工作，提供施工所需的相关条件及资料。
1.4 甲方有权在工程进行过程中，要求乙方对不符合要求的施工部分进行整改。

2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方负责本工程的施工质量，确保按照施工图纸及相关规定进行施工。
2.2 乙方应按约定工期完成工程，如遇不可抗力，及时通知甲方并作出合理安排。
2.3 乙方有权根据工程进展要求甲方支付进度款。
2.4 乙方需做到文明施工，确保施工期间安全防护到位，减少对甲方正常生活的影响。

五、工程变更及调整
1. 在工程实施过程中，如因甲方的要求或外界因素（如设计变更、政策调整等）导致工程内容变更，双方应及时签订变更协议，调整合同金额和工期。
2. 乙方因工程变更导致资金损失的，甲方应依据实际情况给予相应补偿。

六、质量标准
1. 乙方应严格按照国家及地方相关建筑施工规范进行施工，确保工程达到合格标准。
2. 工程验收按照《施工质量验收规范》进行，甲方在工程完工后应及时组织验收，并于验收合格后10日内支付剩余工程款。

七、违约责任
1. 甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一天，需向乙方支付逾期金额的千分之一作为违约金。
2. 乙方如未按时完成工程，每逾期一天，需向甲方支付合同总金额的千分之一作为违约金。
3. 因一方违约给对方造成损失的，违约方需赔偿对方遭受的直接经济损失。

八、合同的生效及解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 因不可抗力因素导致无法履行合同的，任何一方可书面通知对方解除本合同。

九、保密条款
双方应对在履行本合同过程中所知悉的商业秘密和技术秘密保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

十、争议解决
双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。

十一、附加条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：
____________________
日期：_______年______月______日

乙方（签字）：
____________________
日期：_______年______月______日