甲方：____________________________（以下简称“业主”）

地址：____________________________

联系方式：________________________

乙方：____________________________（以下简称“承包商”）

地址：____________________________

联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市商业综合体建设工程的设计与实施达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：____________________

1.2 工程地点：____________________

1.3 工程规模：____________________

1.4 工程内容：包含但不限于设计、施工、设备安装等，具体以附件中的工程设计图纸及技术规范为准。

第二条 合同价格及付款方式

2.1 本合同总价款为人民币（大写）________________元（小写：￥__________）。

2.2 付款方式：

1）合同签署后，甲方应向乙方支付合同总价的30%作为预付款，计人民币（大写）________________元（小写：￥__________）。

2）工程进度款应根据实际工程进度进行支付，具体比例和支付时间由双方另行协商确定。每次支付前，乙方需向甲方提交工程进度报告。

3）合同全部工程竣工验收合格后，甲方应在30个工作日内支付尾款，即合同总价的10%，计人民币（大写）________________元（小写：￥__________）。

第三条 工期

3.1 合同工期为______个月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

3.2 乙方应根据实施计划合理组织施工，确保按时完成工程。但由于不可抗力因素导致的延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。

3.3 在工期内，甲方不得无故延误工程进度，如需变更施工计划，必须于7个工作日内通知对方并达成书面协议。

第四条 双方权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：

1）有权对施工现场进行检查，监督工程进度、质量，提出合理的改进意见。

2）在工程实施过程中，按照合同约定及时支付工程款项。

3）协助乙方办理各类施工所需的许可证、审核等相关手续。

4）有义务提供必要的施工场地及相关支持，确保乙方顺利进行施工。

4.2 乙方的权利与义务：

1）有权要求甲方提供符合规定的施工场地及资料，及时支付工程款项。

2）应按照国家标准及约定的设计标准进行施工，保证工程质量。

3）负责工程施工的设备、材料采购及安全管理，并承担相应的费用。

4）在施工过程中，遵循相关的法律法规及甲方的管理规则，确保安全施工。

第五条 工程变更

5.1 因甲方需要更改设计或施工内容，须提前通知乙方，并对变更事项进行书面确认。

5.2 变更内容涉及的费用及工期延长，由双方重新协商后确定，并形成书面协议。

第六条 验收标准

6.1 乙方完成工程后，应及时书面通知甲方进行竣工验收。

6.2 验收应按国家及地方相关验收规范进行，甲方应在接到通知后______个工作日内组织验收。

6.3 如验收未通过，乙方应负责整改，产生的费用由乙方承担。

第七条 违约责任

7.1 甲方如未按约定支付工程款，需支付乙方合同总额的______%作为违约金。

7.2 乙方如未能按时完成工程，须支付甲方合同总额的______%作为违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

7.3 因不可抗力导致的违约，双方不承担违约责任，但需及时通知对方，并提供相关证明。

第八条 合同的生效与终止

8.1 本合同自双方签署之日起生效，且无法转让。

8.2 在施工过程中，若出现重大安全事故或其他不可抗力情形，任一方可提出解除合同，另行协商各自的损失承担。

8.3 合同内容如需变更，应由双方书面协议确认。

第九条 争议解决

9.1 本合同在执行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决。若协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

9.2 在争议解决期间，双方应继续履行合同，不得以争议为由停止施工。

第十条 其他约定

10.1 本合同未尽事宜，依照相关法律法规及双方商定的补充协议进行处理。

10.2 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

日期：_____年____月____日

乙方（签字）：__________________

日期：_____年____月____日