甲方（发包方）：上海市中央商业投资有限公司
地址：上海市长宁区xx路xx号
法定代表人：张三
联系方式：138xxxxxxxx

乙方（承包方）：上海建筑工程集团有限公司
地址：上海市浦东新区xx路xx号
法定代表人：李四
联系方式：139xxxxxxxx

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就上海市中心商业综合体建设项目施工事宜达成如下协议：

一、 项目概况
1.1 项目名称：上海市中心商业综合体建设项目
1.2 项目地点：上海市xx区xx街道xx号
1.3 建设规模：总建筑面积约为50000平方米，包括商业区、停车场及其他配套设施。
1.4 施工工期：自2024年1月1日至2025年12月31日，工期共计24个月。

二、 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权按照合同约定要求乙方履行施工任务，并对施工质量进行验收。
2.2 甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款项。
2.3 甲方应提供施工所需的场地和相关材料，并按时验收乙方的工程进度和质量。
2.4 甲方有权对乙方的施工方案和进度安排提出合理要求，乙方应积极配合。
2.5 甲方应对乙方在施工中遇到的合理问题予以解答和协调。

三、 乙方的权利和义务
3.1 乙方有权按合同约定获得工程款项，并在约定期限内完成施工。
3.2 乙方应按照甲方的要求，提供完善的施工方案及相关资质证明。
3.3 乙方应自觉遵守施工现场的安全生产规范，保证施工质量。
3.4 乙方应定期向甲方报告施工进度，并在遇到问题时及时与甲方进行沟通。
3.5 乙方应对甲方提供的材料和设备进行妥善保管，确保其安全、完好。

四、 合同条款
4.1 工程款项
4.1.1 工程总价为人民币（一口价）：¥5000万元（大写：伍仟万元整）。
4.1.2 甲方应在合同签署后5日内支付乙方合同金额的30%作为预付款，余额按工程进度支付。
4.2 付款方式
4.2.1 甲方通过银行转帐方式支付款项，乙方应向甲方提供正式的收款凭证。
4.2.2 乙方在每个阶段完成后，应提供阶段性竣工报告和验收资料，方可申请付款。
4.3 施工标准
4.3.1 乙方应严格遵循国家及地方建筑行业标准和技术规范进行施工，确保工程质量。
4.3.2 甲方有权委托第三方进行质检，费用由乙方承担。
4.4 变更条款
4.4.1 如因甲方需求或其他不可抗力因素需变更工程内容，甲乙双方应协商确定，并签署变更协议。
4.5 工期
4.5.1 乙方必须按合同约定的工期进行施工，如因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应赔偿甲方损失壹万元。

五、 违约责任
5.1 甲方如未按约定支付工程款，逾期超过30天，需按未支付款项的万分之一赔偿乙方损失。
5.2 乙方如未按合同约定完成工程，逾期超过30天，需支付甲方总合同金额10%的违约金。
5.3 在合同履行期间，任何一方如因违反合同规定而造成对方损失，违约方应承担当方的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费、损害赔偿等。

六、 合同的生效与解除
6.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
6.2 任何一方在合同履行期间如需解除合同，应提前30天通知对方，并协商解除合同的具体事宜。
6.3 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，不承担违约责任。

七、 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
7.2 本合同未尽事宜，依法依规由甲乙双方协商解决，形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、 其他条款
8.1 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
8.2 本合同的附件及补充协议为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
8.3 双方确认本合同的所有条款均已充分理解，并自愿签署本合同。

甲方（盖章）：
授权代表签字：__________
日期：____年__月__日

乙方（盖章）：
授权代表签字：__________
日期：____年__月__日