合同编号：_________

甲方（建设单位）：________________________
注册地址：________________________________
法定代表人：______________________________

乙方（施工单位）：________________________
注册地址：________________________________
法定代表人：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，就某小区综合楼建设施工（含土建与装饰工程）事宜达成以下协议，以便共同遵守。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某小区综合楼建设施工（含土建与装饰工程）。
1.2 工程地点：_________________________________。
1.3 工程规模：建筑面积约____________平方米，楼层数为______层。
1.4 工程内容：包括但不限于土建、结构、装饰装修、机电设备安装等。

第二条 合同价款及支付方式
2.1 合同总价款为人民币：___________________元（大写：____________________人民币）。
2.2 付款方式：
2.2.1 合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的________%作为预付款。
2.2.2 工程开工后，按工程进度支付进度款，支付比例为___________________________________。
2.2.3 工程竣工验收合格后，甲方应在________日内支付剩余的合同款项。

第三条 工期
3.1 开工日期：________年____月____日。
3.2 竣工日期：________年____月____日。
3.3 工期为_______日历天，乙方应按期完成施工任务，因不可抗力造成的工期延误，乙方应及时书面通知甲方。

第四条 双方的权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权对施工进度、质量进行监督和指导。
4.1.2 甲方应按合同约定及时向乙方支付相关款项。
4.1.3 甲方应提供施工所需的设计图纸及相关资料。
4.1.4 甲方应负责办理施工所需的各项许可证和手续。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权按照合同约定获取施工款项。
4.2.2 乙方应按合同规定和设计图纸要求进行施工，确保达到国家及行业相关标准。
4.2.3 乙方应合理安排施工进度，确保按期竣工，未经甲方同意，不得擅自变更施工方案。
4.2.4 乙方应在施工过程中采取必要的安全和环保措施，确保施工现场的安全。

第五条 工程质量
5.1 乙方需严格按照国家及地方有关工程质量标准进行施工，保证工程质量达到验收标准。
5.2 工程竣工后，双方应及时进行验收，验收合格后方可支付剩余款项。
5.3 如发现质量问题，乙方应在规定时间内负责整改。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约的，除应按合同约定支付违约金外，还应赔偿乙方因此造成的实际损失。
6.2 乙方如未按期完成工期，需按合同总价款的________%向甲方支付违约金。
6.3 因乙方施工质量不合格，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同变更
7.1 合同内容如需更改，须经甲乙双方协商一致，并签署书面变更协议。
7.2 变更导致工期或费用的调整，需另行商议并确定。

第八条 不可抗力
8.1 因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，双方应及时通知对方，并采取相应措施减少损失。
8.2 不可抗力的证明由受影响的一方负责提供。

第九条 合同的解除
9.1 在法律允许的情况下，根据合同履行情况，任何一方可提前解除合同。
9.2 提前解除合同的一方应书面通知对方，说明理由。
9.3 合同解除不影响已经发生的债权债务关系。

第十条 争议解决
10.1 合同履行中发生的争议，双方应友好协商解决。
10.2 若协商不成，任何一方可向合同签署地法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至项目竣工并结算完毕后自动终止。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：_____年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：_____年____月____日

（附：设计图纸、施工进度计划、相关证件复印件等）