合同编号：__________
签订日期：____年__月__日
签订地点：_____________________

甲方（委托方）：_____________________
法定代表人：_________________________
联系电话：___________________________
地址：_______________________________

乙方（承包方）：_____________________
法定代表人：_________________________
联系电话：___________________________
地址：_______________________________

鉴于甲方正在进行高层住宅小区的建设，乙方具备相应的施工资质与经验，双方本着互利互惠的原则，达成如下协议：

一、工程概述
1. 工程名称：高层住宅小区工程施工项目（包括园林绿化与室外设施）。
2. 工程地点：____________________________________
3. 工程范围：按甲方提供的施工图纸与说明进行施工，包括但不限于建筑施工、园林绿化、室外设施的安装与维护。

二、合同金额
1. 合同总金额：人民币（大写）______________万元（小写：¥_____________）。
2. 付款方式：
a. 合同签订后，甲方支付乙方合同金额的10%作为预付款；
b. 工程进度达到50%时，甲方支付40%的进度款；
c. 工程完工并经甲方验收合格后，支付40%的尾款；
d. 质保金为合同总金额的10%，在工程验收合格后支付，质保期为两年。

三、甲方权利和义务
1. 甲方享有以下权利：
a. 对工程施工进度和质量进行监督和检查；
b. 有权要求乙方在施工中采取必要的技术措施和管理措施；
c. 若乙方存在违约行为，有权要求赔偿损失。

2. 甲方应履行以下义务：
a. 提供必要的工程图纸、资料及施工条件；
b. 按约定时间支付合同款项；
c. 协助乙方解决施工过程中遇到的相关问题。

四、乙方权利和义务
1. 乙方享有以下权利：
a. 按合同约定取得相应的施工款项；
b. 对甲方提供的施工图纸和资料提出合理建议；
c. 在施工过程中有权进行必要的技术变更。

2. 乙方应履行以下义务：
a. 按照合同约定的时间和质量标准完成工程；
b. 负责施工过程中的安全生产、质量控制及文明施工；
c. 必须遵守甲方的施工管理制度，按图纸施工。

五、工程期限
1. 工期自____年__月__日起至____年__月__日止，具体工期依据项目进度进行调整。
2. 由于不可抗力原因导致的工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，甲方应予以认可。

六、质量要求
1. 工程必须达到国家及地方相关的质量标准和规范；
2. 乙方须提供合格的材料和设备，并在施工过程中做好相应的质量控制。

七、违约责任
1. 若甲方未按时支付合同款项，每延迟一天，需支付乙方未付款项5%的违约金。
2. 若乙方未按时完成工程或工程质量不合格，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的直接损失及重新施工的费用。
3. 由于乙方施工过程中发生安全事故，乙方应负责处理所有相关责任。

八、合同的变更与解除
1. 任何一方需要变更或解除合同，须提前15天书面通知对方，并取得对方同意。
2. 因不可抗力导致无法履行合同的，一方可书面提出解除合同。

九、争议解决
1. 本合同在履行过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；
2. 若协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
代表（签字）：________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________
代表（签字）：________________
日期：____年__月__日