甲方：_______________（以下简称“甲方”）

乙方：_______________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等自愿的基础上，就城市商业综合体的建设施工（包括设计、施工及监理服务）达成以下协议：

第一条 项目概况
1. 项目名称：_______________
2. 项目地点：_______________
3. 项目规模：_______________
4. 竣工期限：自合同签署之日起________日历天内完成。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 有权对乙方的设计、施工及监理服务进行监督和检查。
1.2 提供乙方所需的项目资料和必要的协助，保证施工现场条件的满足。
1.3 按照合同约定及时支付工程款项。
1.4 对乙方的设计、施工提出意见和建议，但不承担设计、施工的法律责任。

2. 乙方的权利与义务
2.1 按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。
2.2 提供合理的施工进度计划，并按照计划推进施工工作。
2.3 负责项目现场的安全管理及施工人员的安全培训，确保施工安全。
2.4 在合同约定的期限内完成设计、施工及监理服务，确保按期交付。

第三条 合同条款
1. 合同价款
1.1 本合同总价为人民币（大写）：_______________（小写）：_______________。
1.2 合同价款包含设计费、施工费和监理费等，具体分项费用见附录。

2. 付款方式
2.1 合同签署后，甲方应支付总价的_____%作为预付款，即人民币（大写）：___________（小写）：___________。
2.2 施工期间，按阶段完成情况支付相应款项，具体支付节点及金额详见附录。
2.3 工程竣工验收合格后，支付剩余款项。

3. 设计变更
3.1 若甲方需要对设计进行变更，应提前____天通知乙方。
3.2 设计变更导致的费用调整应由双方协商确定，形成书面协议。

4. 工程验收
4.1 工程竣工后，乙方应提交竣工报告，甲方应于____天内组织验收。
4.2 验收合格后，双方应签署验收合格协议，作为支付工程款的依据。

第四条 违约责任
1. 甲方违约责任
1.1 甲方未按合同规定支付款项，应当支付乙方未支付部分____%的违约金。
1.2 甲方若无正当理由延期验收，应当赔偿乙方因此产生的实际损失。

2. 乙方违约责任
2.1 乙方未能按时完成施工进度的，每延误一天，须支付甲方合同总价____%的违约金。
2.2 乙方如因自身原因造成工程质量问题，应承担全部整改费用及因整改延误造成的损失。

第五条 合同的变更与解除
1. 本合同在履行过程中，如因不可抗力原因需变更或解除的，双方应及时协商处理。
2. 若一方严重违反合同的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条 保密条款
双方应对在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第七条 争议解决
1. 对于本合同的解释及履行所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙方各持一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_______________ 日期：_________________

乙方（签字）：_______________ 日期：_________________