合同编号：___________

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________
联系电话：__________________________

第一条 合同背景

鉴于甲方为城市商业综合体项目的投资方，乙方为具备合法资质的建设施工单位，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就该项目的设计与施工达成如下协议，以资共同遵守。

第二条 合同范围

本合同的内容包括但不限于设计、施工、验收及其他与项目相关的工作，具体施工地点为：_____________________。项目名称为：_______________________。

第三条 合同总金额

本合同总金额为人民币（大写）：_________________（小写：_____________元），该金额包括设计费用、人工费、材料费、设备费及其他合理费用。

第四条 双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权随时对工程进展进行监督与检查，并对工程质量进行验收。
1.2 甲方应按合同约定的时间向乙方支付工程款项，并提供必要的支持与资料。
1.3 甲方应保证项目所需的土地使用权、相关许可证以及图纸等资料的合法性和完整性。
1.4 甲方有义务协助乙方解决施工过程中的有关问题。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权根据甲方提供的设计资料进行施工，并就其设计方案向甲方提供合理的意见与建议。
2.2 乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成工程，确保工程的安全与环保。
2.3 乙方应遵守国家法律法规和行业规章制度，确保施工过程中的安全及文明施工。
2.4 乙方有权根据施工进度向甲方催款，并享有根据合同约定的其他权利。

第五条 工程进度与验收

1. 工程进度
乙方应根据甲方的要求，编制详细施工进度计划，并在甲方确认后实施。如因不可抗力因素或其他合理原因导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。

2. 验收
工程完工后，甲方应在合同约定的时间内进行工程验收，发现问题应及时反馈给乙方，乙方负责整改。验收合格后，甲方应签署验收合格报告。

第六条 合同价格与支付方式

1. 甲方在合同签署后，应按照以下进度向乙方支付工程款项：
1.1 合同签署后支付总承包价的30%作为预付款；
1.2 工程中期支付70%（依付款进度与工作量）；
1.3 工程完工验收合格后支付剩余款项的20%作为结算款。

2. 所有款项应通过甲方指定账户支付，乙方应向甲方提供有效的支付凭证。

第七条 违约责任

1. 若甲方未按合同规定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，逾期付款的违约金按照逾期支付金额的千分之五计算。

2. 若乙方未能按时完成工程，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的2%。如延期超过三个月，甲方有权解除合同。

3. 任一方违反合同条款，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

第八条 不可抗力

如因不可抗力（包括自然灾害、战争、政策变化等）导致合同无法继续履行，受影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明，双方应协商解决合同履行的问题，必要时可延长合同期限。

第九条 合同的变更与解除

1. 双方可协商一致对合同进行变更，变更内容应以书面形式确认。

2. 任何一方在合同履行过程中如因客观原因无法继续履行合同，需提前30天通知另一方，双方可协商解除合同。

第十条 争议解决

双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，则可向乙方注册所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至项目竣工并结算完毕后自动终止。

第十二条 其他条款

1. 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 除法律规定外，本合同的未尽事宜由双方协商解决。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________

签署日期：______年____月____日