甲方（发包方）：___________________________
法定代表人：______________________________
地址：____________________________________
电话：____________________________________

乙方（承包方）：___________________________
法定代表人：______________________________
地址：____________________________________
电话：____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就城市商业综合体建设的设计与施工总承包事宜达成如下协议：

第一条 合同的目的与范围
1.1 本合同的目的是对位于______________的城市商业综合体进行设计与施工总承包，确保工程质量、安全及工期的合理控制。
1.2 本合同适用的项目包括但不限于：建筑设计、土建施工、装修、机电安装、公共设施配置等。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 本合同总金额为人民币（大写）：_______________（小写：¥____________），具体支付进度为：
(1) 签订合同后，甲方支付总金额的____%作为预付款。
(2) 工程竣工后，甲方支付总金额的____%作为竣工款。
(3) 工程验收合格后，支付剩余款项____%。
2.2 各项款项支付应在收到乙方提供的有效发票后____个工作日内支付。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权对工程的施工质量、进度进行监督与检查。
(2) 甲方应按合同约定及时支付款项，不得无故拖延。
(3) 甲方有义务提供施工所需的土地、场地及相关资料。
(4) 在施工中遇到设计变更，甲方应及时与乙方沟通协商并确认变更费用。
3.2 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权根据合同约定进行施工，并获得相应的建设款项。
(2) 乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量。
(3) 乙方有义务及时向甲方报告工程进度、质量等情况，并提供必要的记录和报告。
(4) 在遇到不可抗力因素时，乙方应及时通知甲方并采取相应措施。

第四条 工程进度与质量标准
4.1 乙方应按照甲方提供的设计方案和施工图纸进行施工，工程竣工日期为____________。
4.2 乙方应遵循以下质量标准进行施工：
(1) 符合国家相关建筑工程质量标准。
(2) 符合甲方指定的具体质量要求及技术规范。
4.3 如乙方未能按约定工期完成工程，须承担相应的违约责任。

第五条 设计变更与工程验收
5.1 项目在实施过程中，若需要进行设计变更，甲方应提出书面申请，乙方应在收到申请后____个工作日内给予答复。
5.2 工程竣工后，乙方应在____个工作日内向甲方申请验收，甲方在收到申请后____个工作日内进行验收。
5.3 若验收不合格，乙方应在收到通知后____个工作日内进行整改，直至验收合格。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按时支付款项，除需支付逾期付款利息外，乙方可选择暂停施工。
6.2 乙方未按期完成工程的，应向甲方支付总合同金额____%的违约金。
6.3 因乙方施工不符合约定质量标准，甲方有权要求其承担相应的整改费用及损失赔偿。
6.4 任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同并要求赔偿因违约产生的损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何修改、补充应以书面形式进行，经双方确认后方可生效。
7.2 任何一方如需解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。解除合同的一方应承担相应的损失赔偿责任。

第八条 不可抗力
8.1 因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致任何一方无法或迟延履行合同义务的，受影响方应及时通知另一方，并提供相关证明文件。
8.2 不可抗力持续超过____个工作日的，双方应协商解除或变更合同。

第九条 争议处理
9.1 本合同在履行过程中如产生争议，双方应首先通过友好协商解决。
9.2 若协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同自双方签字之日起生效。
10.2 本合同共____页，壹式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
10.3 如合同条款与相关法律法规相抵触，以法律法规为准。

甲方（盖章）：
签字：_________________
日期：_________________

乙方（盖章）：
签字：_________________
日期：_________________