《XX市某住宅小区基础设施工程施工协议》

甲方：XX市某住宅小区开发有限公司
地址：XX市XXXX街道XXXX号
法定代表人：张三
联系方式：138XXXXXX88

乙方：XX建筑工程有限公司
地址：XX市YYYY街道YYYY号
法定代表人：李四
联系方式：139XXXXXX99

鉴于甲方拟建设XX市某住宅小区，现需进行基础设施工程施工，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：XX市某住宅小区基础设施工程。
1.2 工程地点：XX市XXXX路与YYYY路交叉口。
1.3 工程范围：包括但不限于基础土方开挖、地基处理、排水系统、给水管道、道路铺设等基础设施的施工。
1.4 工程总造价：人民币XXX万元（具体以双方约定为准）。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权对工程的进度、质量进行监督和检查，提出整改意见。
2.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
2.3 甲方应提供施工所需的相关资料和许可，包括但不限于土地使用权证、建筑工程施工许可证等。
2.4 甲方应确保现场安全，提供施工所需的辅助设施，配合乙方的施工。
2.5 甲方有权在工程进行过程中提出设计变更，但需提前与乙方协商并确认。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方应按照合同要求，保质保量地完成施工任务。
3.2 乙方有权按照约定的时间和方式收取工程款项。
3.3 乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工人员的安全以及施工质量。
3.4 乙方应及时向甲方报告工程进展情况，并对甲方提出的整改意见给予积极配合。
3.5 乙方不得擅自对施工方案进行更改，非经甲方书面同意。

第四条 合同价格与支付方式
4.1 工程总造价为人民币XXX万元，具体支付进度如下：
4.1.1 合同签署后，支付总价的30%作为预付款；
4.1.2 基础工程完工后，支付总价的40%；
4.1.3 竣工验收合格后，支付剩余30%。
4.2 甲方需在每笔款项支付前5个工作日向乙方发出支付通知，乙方应及时开具合法的发票。

第五条 工期
5.1 工期从合同签署之日起至基础设施工程竣工验收合格之日止，预计工期为XX个月。
5.2 因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，工期相应顺延。
5.3 乙方如需提前完工，应提前5个工作日通知甲方并经甲方同意。

第六条 工程质量
6.1 乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的要求。
6.2 甲方有权对工程质量进行验收，若发现不合格项目，乙方应在甲方指定的期限内做出整改。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方按逾期款项总额的每日千分之三支付违约金。
7.2 如乙方未按约定工期完成施工，甲方有权按工程总造价的每日千分之五向乙方索赔。
7.3 如因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应无条件承担整改费用，直至工程质量达到合格标准。

第八条 不可抗力
8.1 因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致的合同无法履行或延期履行，双方应及时协商处理。
8.2 不可抗力发生后，受影响方应立即通知另一方，并提供相关证明，工程期限及费用等可作相应调整。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同的任何修改和补充应采用书面形式，由双方签字盖章后生效。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
11.1 本合同附件为：施工预算、施工方案、质量标准等。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：