甲方：（以下简称“甲方”）
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联系方式：

乙方：（以下简称“乙方”）
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鉴于甲方拟在__________地区建设城市商业综合体项目（以下简称“项目”），为明确双方的权利和义务，确保项目的顺利进行，特制定本合同。

第一章 合同目的

本合同旨在确定甲方和乙方在城市商业综合体建设中的设计、施工以及监理服务的各项权利义务，确保项目按时、按质量、按预算完成。

第二章 合同范围

1. 甲方委托乙方负责项目的设计、施工及监理服务。
2. 项目的具体规模、设计要求和施工内容详见附件《项目设计方案》和《施工计划》。

第三章 双方的权利与义务

第一节 甲方的权利与义务

1. 甲方有权对项目的设计、施工及监理进行指导与监督，确保其符合相关法律法规及规范标准。
2. 甲方应及时向乙方提供项目所需的基本资料和信息，包括地形图、地质勘探报告及有关审批文件。
3. 甲方应按照合同约定向乙方支付相应的款项，确保乙方有足够的资金进行项目建设。
4. 甲方应配合乙方进行现场勘查和设计审核，及时反馈意见和建议。

第二节 乙方的权利与义务

1. 乙方须依照合同约定的时间、地点及标准进行设计和施工，保证工程质量。
2. 乙方有权依据合同要求，向甲方提出设计变更及施工方案调整的建议。
3. 乙方应对施工过程中的安全管理负全责，确保施工现场符合安全生产的相关规定。
4. 乙方须定期向甲方提交工程进度报告及监理报告，并在项目竣工后提供相关资料和竣工图。

第四章 合同条款

第一节 设计条款

1. 乙方应在合同签署后_____天内完成初步设计，并于_____天内提交设计方案供甲方审核。
2. 甲方在收到设计方案后_____天内需提出审核意见，逾期视为已审核通过。
3. 设计变更需经甲方书面确认，甲方对设计变更可能造成的工期及费用变化有权进行协商。

第二节 施工条款

1. 乙方应在合同签署后_____天内完成施工准备，施工期为_____个月。
2. 乙方需确保工期内完成所有工程，因不可抗力导致的工期延误不在此限。
3. 乙方需按合同约定的阶段付款要求提交阶段性工程款申请。
4. 工程完工后，乙方应组织竣工验收，甲方应在收到验收通知后_____天内安排验收。

第三节 监理条款

1. 乙方需应甲方要求委派具有相关资质的监理人员，确保工程质量和进度。
2. 监理人员有权对施工现场进行监督、检查，发现问题后应及时通知乙方处理。
3. 监理报告应定期提交给甲方，内容包括施工进度、质量、资金使用情况等。

第五章 违约责任

1. 任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失，违约金按合同总金额的_____%计算。
2. 如因乙方原因造成工期延误，乙方需按每延误____天支付甲方____元的违约金。
3. 如因甲方原因未能按时支付款项，造成乙方工期延误，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，违约金按逾期金额的_____%计算。

第六章 合同生效与解约

1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期至项目竣工验收合格并双方结清款项之日。
2. 任何一方在本合同有效期内要求解除合同，须提前____天书面通知对方，并说明理由。
3. 合同解除后，双方应妥善处理尚未履行的合同义务及相关事宜。

第七章 其他条款

1. 本合同如需修改，需经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 任何一方对本合同的任何条款、条件的豁免，均不应视为对其他条款的豁免。
3. 本合同的解释及争议的解决适用_______法律，争议由________人民法院管辖。

本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
日期：__________________________

乙方（签字）：___________________
日期：__________________________