甲方：（项目业主单位全称）
地址：（甲方地址）
法定代表人：（法定代表人姓名）
联系电话：（联系电话）

乙方：（施工及设计单位全称）
地址：（乙方地址）
法定代表人：（法定代表人姓名）
联系电话：（联系电话）

鉴于：甲方为城市综合体建设项目的业主，乙方具有相应的设计与施工资质及经验，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就城市综合体建设工程（以下简称“本工程”）的设计、施工及后期维护事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市综合体建设项目
2. 工程地点：
3. 工程规模及投资估算：
4. 工程类型：包括但不限于商业区、停车场、居住区及配套设施等。

二、招标及履约
1. 资格审查：乙方须提供相关资质文件并满足甲方要求。
2. 中标通知：甲方经审查后将以书面通知乙方中标，并完成各项合同签署。
3. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应遵守合同条款。

三、权利与义务
1. 甲方权利：
1) 监督乙方的工程进程及质量。
2) 按照约定支付合同款项。
3) 提供设计要求及相关资料。

2. 甲方义务：
1) 及时支付工程款。
2) 向乙方提供必要的协助与支持。
3) 按照合同约定内容，验收工程。

3. 乙方权利：
1) 收取按约定支付的工程款。
2) 根据合同要求，合理调整施工方案。
3) 对甲方提供的资料提出合理建议和修改意见。

4. 乙方义务：
1) 按照设计图纸及施工规范进行施工，保证工程质量。
2) 自负盈亏，并妥善处理施工现场的各项事务。
3) 在规定期限内竣工并完成后期维护。

四、工程设计
1. 乙方应根据甲方要求提供详细设计方案，并在规定时间内完成初步及施工图设计。
2. 甲方有权对设计方案提出修改意见，乙方须及时进行调整。
3. 所有设计应遵守当地建筑法规及行业规范。

五、工程施工
1. 施工进度：乙方应根据工程计划履行施工任务，确保按期完成。
2. 施工质量：乙方应确保工程质量达到国家及行业标准。
3. 现场管理：乙方有责任在施工现场做好安全及环境保护工作，确保无安全事故。

六、工程验收
1. 验收标准：按照国家法规及行业标准进行。
2. 验收程序：乙方完成工程后，通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后10个工作日内完成验收工作。
3. 验收合格后，甲方应在规定时间内向乙方出具验收合格证明。

七、后期维护
1. 乙方须对完成的工程提供不少于三年的维护期，并负责维护过程中出现的质量问题。
2. 维护期间，乙方应确保工程设施正常运行，并在接到甲方通知后24小时内进行处理。

八、合同款项及支付
1. 合同总金额为：人民币（大写）
2. 支付方式及节点：
1) 合同签署后，甲方支付总金额的30%作为预付款；
2) 工程进度到达50%时，支付30%；
3) 工程竣工验收合格后，支付剩余的40%。

九、违约责任
1. 甲方若未按时支付工程款，每逾期一天应支付逾期款项0.5%的违约金。
2. 乙方若未按时完成工程，每逾期一天应支付合同总金额0.1%的违约金。
3. 任何一方的违约行为导致另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、合同解除
1. 如任一方违反合同条款，另一方有权提前解除合同。
2. 解除合同需提前30天书面通知对方。

十一、适用法律
本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

十二、争议解决
如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十三、其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充修改。
2. 所有补充协议与本合同具有同等法律效果。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：