甲方（业主）：
地址：
联系方式：

乙方（承包商）：
地址：
联系方式：

鉴于：甲方拟在________市建设一座城市综合体，包含商业、居住及其他配套设施，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一章 合同范围

1.1 本合同的范围包括但不限于城市综合体的土建工程、精装工程及相关配套服务。具体施工范围、工程量及地点详见附件《施工图纸及工程量清单》。

1.2 甲方应按照工程进度委托乙方进行施工，乙方应按期完成施工任务。

第二章 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对施工现场进行监督，要求乙方按合同约定进行施工。
2.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项，提供必要的施工条件，如施工用水、用电等。
2.1.3 甲方应对乙方的施工进度提供合理的支持和配合。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方应按合同约定的工程进度和质量标准进行施工，确保工程质量符合国家和地方的相关规范。
2.2.2 乙方有权要求甲方提供必要的协助与支持，确保施工的顺利进行。
2.2.3 乙方应在签署本合同后，及时提交详细的施工组织设计及进度计划，供甲方审核。

第三章 合同价格及支付方式

3.1 本合同总价为人民币（大写）______元（小写：¥______），包括所有的施工费用、材料费用及其它相关费用。

3.2 付款方式：
3.2.1 甲方应根据工程进度，按照下列比例向乙方支付工程款：
（1）签署合同后支付总价30%作为预付款；
（2）土建阶段完成后支付总价的40%；
（3）精装阶段完成后支付总价的20%；
（4）工程验收合格后支付剩余10%。

3.3 甲方支付工程款项的时间应以乙方提交的付款申请及相应的验收材料为依据。

第四章 工程期限

4.1 本工程的开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日，总工期为______天。

4.2 如乙方因不可抗力、工程变更等原因需要延长工期，应及时向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长工期。

第五章 工程质量与验收

5.1 乙方应严格按照国家及地方相关标准执行，确保工程质量达到合格标准。

5.2 工程完工后，甲方应在______个工作日内组织验收，乙方应配合进行验收工作。

5.3 若验收未通过，乙方应在甲方要求的合理期限内完成整改，直至验收合格，整改所产生的费用由乙方承担。

第六章 违约责任

6.1 甲方违约责任：
6.1.1 如甲方未按约定时间支付工程款，甲方应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。
6.1.2 若甲方无故拖延工作进度，导致工程延误，乙方有权要求甲方赔偿因工期延误所造成的损失。

6.2 乙方违约责任：
6.2.1 若乙方未按期完成工程，需向甲方支付逾期部分工程款的千分之五作为违约金。
6.2.2 若工程质量不符合约定标准，乙方应承担整改责任，并负责整改所产生的直接费用。

第七章 合同的变更与解除

7.1 本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2 若因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明会议，双方应友好协商解决办法。

7.3 甲方如需解除合同，须提前______天书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿费用。

第八章 争议解决

8.1 合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九章 附则

9.1 本合同自双方签署之日起生效，未尽事宜可参照国家相关法律法规进行处理。

9.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 日期：

乙方（签字）： 日期：