甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
电话：______________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
电话：______________________________


鉴于甲方拟在________________地方建设城市商业综合体，现就本工程施工及设计与装修服务达成以下协议：

第一条　合同目的
本合同目的在于明确双方的权利义务，确保城市商业综合体建设工程的施工、设计及装修工作高质量、按期完成，确保工程安全、环保，满足双方的要求。

第二条　工程范围
1. 工程名称：城市商业综合体建设工程。
2. 工程地点：______________________________。
3. 工程内容：包括但不限于土建工程、机电安装、室内外装修、景观绿化等所有与商业综合体建设相关的内容。

第三条　合同金额与支付方式
1. 合同总金额为：人民币（大写）______________________元（￥___________）。
2. 甲方应按照以下方式支付：
（1）签订合同后按总金额的30%支付预付款；
（2）工程完成至50%时支付合同金额的30%；
（3）工程竣工验收合格后支付合同金额的30%；
（4）剩余10%作为质量保证金，待质保期满后支付。

第四条　双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）有权对施工进度、设计质量进行监督、检查；
（2）出现问题及时通知乙方，并有权要求其采取补救措施；
（3）按约定时间支付工程款项；
（4）提供施工所需的场地及必要的资源。

2. 乙方权利与义务：
（1）按合同约定按期、按质完成施工、设计与装修服务；
（2）负责施工中材料的采购及管理，确保使用合格材料；
（3）遵守施工现场的安全、环保等各项规定，确保工程安全；
（4）按要求及时向甲方提交施工进度报告。

第五条　设计与装修
1. 乙方应根据甲方的需求提供设计方案，并经甲方确认后实施。
2. 设计方案应符合国家相关的建筑标准和法规要求。
3. 装修过程中，乙方须确保施工现场的整洁，并采取有效措施以减少对周围环境的影响。

第六条　工程变更
1. 如因甲方需求或不可抗力因素需要对工程进行变更，双方应协商确定变更内容并签署书面协议。
2. 变更带来的费用和工期应由双方协商确定，并在合同中另行约定。

第七条　进度及竣工
1. 乙方应根据甲方要求提供施工进度计划，并在实施中严格按照计划进行。
2. 工程竣工后，应由甲方组织验收，验收合格后，乙方方可提出竣工结算。

第八条　违约责任
1. 甲方违约：
（1）如甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可向甲方追索逾期所产生的利息；
（2）若甲方无故解除合同，应支付乙方已完成工程费用及违约金，违约金为合同总金额的10%。

2. 乙方违约：
（1）如乙方未按期、按质完成施工，甲方有权要求乙方限期整改，若逾期仍未完成，乙方应承担甲方因此产生的损失；
（2）如乙方无故中止施工，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的直接损失。

第九条　合同生效条件
本合同自双方签署之日起生效。若合同需要政府或相关部门审批，待批准后生效。

第十条　争议解决
如因本合同所发生的争议，双方应首先协商解决，如协商不成，任一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条　其他条款
1. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
3. 本合同的修改与补充均须以书面形式确认。

甲方（签名）：__________________
代表人（签名）：________________
日期：______年_____月_____日

乙方（签名）：__________________
代表人（签名）：________________
日期：______年_____月_____日