甲方：某某房地产开发有限公司
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法定代表人：___________________
联系电话：______________________

乙方：某某建筑工程有限公司
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法定代表人：___________________
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鉴于甲方为某小区综合楼建设项目的开发单位，乙方为合法注册并具备相应施工资质的建筑施工单位，甲乙双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议，以明确双方在综合楼建设施工（含基础设施及绿化工程）中的权利与义务：

第一条 合同的目的
本合同旨在明确甲方与乙方在某小区综合楼建设项目中的权利与义务，确保项目按照设计要求、安全规范、进度计划及质量标准顺利实施。

第二条 工程概况
1. 工程地点：_________________________
2. 工程名称：某小区综合楼建设项目（含基础设施及绿化工程）
3. 工程内容：包括但不限于地下基础、主体结构、建筑装修、基础设施（水、电、暖、消防等）以及小区内的绿化工程。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应按时提供工程设计图纸及相关资料，确保乙方在施工过程中能够顺利进行。
2. 甲方应按约定的付款方式和周期向乙方支付工程款项。
3. 甲方有权对工程进度和质量进行监督，要求乙方整改不符合质量标准或设计要求的工程。
4. 甲方有权对乙方的施工现场、安全措施进行定期检查，如发现问题有权要求乙方立即整改。
5. 甲方应提前通知乙方施工现场的各类临时变更，并对因此可能发生的延误或费用进行协商。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的时间、地点和质量标准进行施工，不得擅自延误工期或降低施工质量。
2. 乙方应确保施工过程中遵守国家的安全生产、环保等法规，并承担由此产生的一切责任和费用。
3. 乙方应定期向甲方汇报施工进度及质量情况，确保沟通畅通。
4. 乙方有权在施工期间要求甲方提供必要的支持与配合，包括但不限于场地、安全保障、临时设施等。
5. 乙方如需对施工方案进行调整，应提前书面通知甲方，并得到甲方的书面同意。

第五条 施工进度
1. 施工工期：本项目的总工期为___________，自_____年_____月_____日开始，至_____年_____月_____日结束。
2. 工期延误：因不可抗力或甲方原因造成的工期延误，乙方应及时书面通知甲方，双方协商延长工期；因乙方原因造成的工期延误，乙方应承担相应违约责任。

第六条 质量标准
1. 乙方应遵循国家及地方有关建筑工程的质量标准及行业规范。工程质量应达到__________________________________（具体标准）。
2. 甲方有权在任何阶段对工程质量进行检查，如发现质量问题，乙方应承担整改责任，整改费用由乙方自行承担。

第七条 付款方式
1. 合同总金额为人民币______________________（大写：______________________）。
2. 付款方式：
（1）首付款：合同签订后______日内，甲方支付总金额的______%作为首付款；
（2）进度款：根据工程进度，甲方应按照乙方提供的进度付款申请支付后续款项；
（3）竣工验收合格后，甲方应支付剩余款项______%。

第八条 违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）如甲方未按合同约定付款，需向乙方支付拖欠款项______%的违约金。
（2）如甲方未按时提供施工场地、设计图纸等，导致乙方工期延误，甲方应承担相应的违约责任。
2. 乙方违约责任：
（1）如乙方未按合约规定的时间完成施工，需向甲方支付合同总金额______%的违约金。
（2）如乙方违反施工质量、标准等规定，承担整改费用及相应的违约责任。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同任何条款的修改、补充均需经双方书面协商一致，并形成书面文件。
2. 甲方可在特定情况下解除合同，但须提前通知乙方，如乙方未按合同履行义务。
3. 乙方可在无法继续施工的情况下解除合同，如因不可抗力等事件。

第十条 争议解决
双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效与备案
1. 本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格并结清款项后终止。
2. 本合同一式___份，甲乙双方各执___份，具同等法律效力。

本合同的签订标志着甲方与乙方在某小区综合楼建设项目上的有效委托和受托关系，双方应本着诚实守信的原则履行各自的义务。

（以下留空以供签字用）

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：_____年_____月_____日
地点：_________________________