合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：_________

甲方（委托方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（承包方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于：

1. 甲方为城市商业综合体项目的投资者，其目标在于通过建设高标准的商业综合体，以满足市场需求和经济发展需要。

2. 乙方为具备合法资质的施工单位，能够提供包括设计、施工、后期维护服务在内的专业服务。

基于以上背景，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同范围

1.1 本合同覆盖甲方委托乙方进行的城市商业综合体的设计、施工及后期维护服务，包括但不限于建筑设计、土建工程、机电设备安装、园林绿化、室内装修和竣工验收。

第二条 甲方的权利和义务

2.1 甲方应按本合同约定向乙方支付施工及服务费用，并提供必要的支持与协助。

2.2 甲方有权对工程进度、质量、设计变更等进行监督与检查，并提出合理的改进建议。

2.3 甲方应提供相关的设计资料、施工图纸和政策法规，为乙方施工提供便利。

2.4 在施工过程中，甲方有权要求乙方按合同约定及时进行工程进度和质量的报告。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定进行施工，确保工程质量合格。

3.2 乙方负责组织施工人员及材料，保证工程按时完成。

3.3 乙方应在施工过程中，妥善处理施工现场的各类安全、环保等问题，维护工地的整洁和安全。

3.4 乙方有权就甲方提出的设计变更提出合理的建议，并在得到甲方确认后实施。

第四条 合同金额与支付方式

4.1 本合同总金额为人民币______元，具体金额分阶段支付，分为以下几个付款节点：

- 设计阶段完成后，甲方支付总金额的___%作为设计费用；
- 施工阶段中期，甲方支付总金额的___%作为中期进度款；
- 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的___%作为尾款。

4.2 甲方应在收到乙方的付款申请后___个工作日内完成支付。

第五条 工期

5.1 合同约定总工期为___个月，自合同生效之日起计算。

5.2 如因甲方原因造成工程延误，工期顺延的天数将根据延误情况进行适当调整。

第六条 设计变更

6.1 甲方有权对初步设计提出修改，乙方应进行合理的调整，并另行签署变更协议。

6.2 设计变更所增加的费用及工期延迟，甲方应予以承担。

第七条 质量标准

7.1 乙方应确保按照国家及地方相关标准进行施工，项目工程必须达到国家验收标准。

7.2 乙方应对施工过程中的质量问题负责，若因乙方施工不当造成的质量问题，乙方应自行负责整改。

第八条 违约责任

8.1 若甲方未按时支付款项，甲方应支付乙方应付款项___的利息作为违约金。

8.2 若乙方未按合同约定的时间完成工程，乙方应支付甲方因延误造成的损失 ___%作为违约金，损失金额根据甲方实际损失计算。

第九条 合同生效

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至全部条款履行完毕后终止。

9.2 本合同的任何修改与补充均需经双方书面确认方可生效。

第十条 争议解决

10.1 本合同的履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定

11.1 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等效力。

11.2 如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应及时进行协商，合理解决问题。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________ 日期：_________

乙方（签字）：_________ 日期：_________