甲方（发包人）：________________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

联系方式：_____________________________

乙方（承包人）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

联系方式：_____________________________

为明确甲乙双方在城市商业综合体建设项目施工中的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的相关规定，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目。

1.2 项目地点：________________________________。

1.3 项目内容：本项目包括但不限于商业建筑、停车场、绿化及配套设施的规划、设计、施工与验收。

第二条 合同价款与付款方式

2.1 合同总价：本次施工合同总价为人民币（大写）：_____________________（小写：￥______________）。

2.2 付款方式：甲方按照以下方式进行付款：
（1）合同签署后，乙方提供合法有效的增值税发票，甲方支付合同总价的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的40%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的20%；
（4）余款10%作为质保金，需在工程质保期满后30日内支付。

第三条 甲方权利与义务

3.1 甲方有权要求乙方按时保质完成工程，并按照合同约定支付工程款项。

3.2 甲方应按时向乙方提供施工所需的图纸、技术规范及资料，并提供施工现场的合法权限。

3.3 甲方应依据合同约定，及时支付施工款项，保证乙方的正常施工。

3.4 甲方有权对施工过程进行监督、检查，如发现问题，有权要求乙方及时整改。

第四条 乙方权利与义务

4.1 乙方有权按合同约定获得相应的工程款项。

4.2 乙方负责组织项目的施工管理，保障施工质量，确保工期按照合同约定进行。

4.3 乙方应当遵守国家及地方的法律法规，确保施工过程中符合安全、环保等相关规定。

4.4 乙方应按合同约定的工期进度完成工程，如需变更，必须提前书面通知甲方。

第五条 工期

5.1 施工工期自法定开工日期起计算，共计______天，预计竣工日期为__________年______月______日。

5.2 如因不可抗力因素导致工程延误，乙方应及时书面通知甲方，合理延长工期。

第六条 质量标准

6.1 本工程应按照国家現行相关工程施工及验收标准进行施工，确保工程质量合格。

6.2 乙方应向甲方提交质保期内的施工质量保障方案，接受甲方的监督与检查。

第七条 违约责任

7.1 任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同条款，违约方应赔偿因此给对方造成的经济损失。

7.2 若乙方未按时完工，甲方有权按照合同总价的千分之五向乙方收取违约金，并保留索赔权。

7.3 若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权停止施工，按未支付部分的千分之五每天向甲方收取违约金。

第八条 合同的变更与解除

8.1 因不可抗力、政策变化等原因，需要对合同进行变更或解除，双方应友好协商并达成书面协议。

8.2 任何一方均可在对方严重违约的情况下，向法院提起诉讼，解除合同。

第九条 合同生效

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格并结清所有款项后自动失效。

第十条 争议解决

10.1 合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则

11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2 本合同未尽事宜，双方可另行书面补充协议。

甲方（签字）：___________________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：___________________ 日期：______年______月______日