合同编号：_______

甲方（发包方）：________________________
地址：________________________________
法定代表人：___________________________
联系电话：_____________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：________________________________
法定代表人：___________________________
联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着公平、自愿的原则，就北京XYZ商业综合体基础施工（包括土建、钢结构与机电安装）达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、工程概况
1. 工程名称：北京XYZ商业综合体基础施工
2. 工程地点：北京市__________________
3. 工程范围：包括土建、钢结构与机电安装相关的所有工作，具体内容详见设计图纸及施工方案。

二、合同金额及付款方式
1. 合同总金额：人民币（大写）_______________（小写：￥_______）。
2. 付款方式：
（1）签订合同后，甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同金额的40%；
（3）工程竣工验收合格后，支付合同金额的25%；
（4）所有相关手续齐全后，剩余5%作为质保金，质保期为2年。

三、工期及进度
1. 工期：自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，工期共计______天。
2. 进度计划：乙方应制定详细的施工进度计划，并在合同签订后______天内提交甲方审核。
3. 甲方应对乙方提出的进度计划及时予以审核，保证项目正常推进。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对施工现场进行管理，监督施工进度与质量。
2. 甲方应提供必要的施工条件与配合，不得无故拖延或阻碍工程进度。
3. 甲方应按时支付各阶段款项，确保乙方的正常施工。
4. 甲方应对工程设计进行审核，提出修改意见的同时应及时反馈。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按合同约定的工程款项获取相应的报酬。
2. 乙方应按合同及规范要求高质量完成施工，确保工程手续的完整性。
3. 乙方应负责施工人员的管理，确保施工安全，定期进行安全教育和培训。
4. 乙方应建立完整的施工台账，提供甲方审核，确保工程质量可追溯。

六、工程质量标准
1. 工程应符合国家及地方相关的建筑施工质量标准。
2. 甲方有权对工程质量进行抽查，必要时可委托第三方专业机构进行质量验收。

七、违约责任
1. 任一方未按约定履行合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。
2. 甲方未按时支付工程款，需向乙方支付应付款项5%的滞纳金；
3. 乙方未按约定时间完成工程，需向甲方支付已完成工程款10%的违约金。
4. 如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应负责整改，且由此产生的费用由乙方承担。

八、合同的变更与解除
1. 如因不可抗力等原因导致无法继续履行合同，双方应协商处理。
2. 任一方需变更合同条款，应提前______天书面通知对方，并达成一致意见。
3. 如甲方因施工不当，影响工程进度及质量，乙方有权通知甲方进行整改，若甲方不采取合理措施，乙方可解除合同，且不承担违约责任。

九、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同义务后终止。

十、争议解决
1. 合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；
2. 如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、附则
1. 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行商议，形成书面文件作为本合同的补充条款。

甲方（签字）：________________________
乙方（签字）：________________________
日期：______年_____月_____日
地点：______________________________