甲方：某市中心商业综合体开发有限公司
地址：某市某街道123号
法定代表人：张三

乙方：某市建筑工程有限公司
地址：某市某工业园区456号
法定代表人：李四

鉴于甲方为某市中心商业综合体的开发单位，乙方为具备相应资质的施工单位，双方就该项目的施工事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利、义务及其它相关事项，以确保商业综合体的顺利建设和按期交付。

第二条 工程内容
1. 本合同所承包的工程内容包括：
（1）基础工程，包括地基、桩基、地下室及其他基础设施的施工；
（2）室内装修工程，包括商业空间的内部装修、设施的安装、配电和空调系统的搭建等。
2. 乙方需在合同约定的时间内，按甲方提供的设计图纸及相关要求进行施工，并负责整个工程的质量。

第三条 工程期限
1. 合同工期自合同生效之日起，共计12个月，具体开工日期以甲方书面通知为准。
2. 若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应在48小时内书面通知甲方，双方应协商确定合理的工期调整。

第四条 合同价款及支付方式
1. 本合同的总价款为人民币________万元，具体明细见附件《工程预算表》。
2. 付款方式：
（1）签订合同后，甲方向乙方支付合同总额的30%作为预付款；
（2）基础工程完成并通过甲方验收后，支付合同总额的40%；
（3）室内装修工程完成后，支付合同总额的20%；
（4）工程竣工并通过最终验收后，支付剩余10%的款项。

第五条 质量标准及验收
1. 乙方应按照国家和地方相关规定及甲方提供的设计要求进行施工，确保工程质量符合《建筑施工质量验收统一标准》的规定。
2. 工程分阶段验收，乙方在每个施工阶段完成后需及时通知甲方进行验收。
3. 任何由于乙方原因造成的质量问题，乙方应负责整改，相关费用由乙方承担。

第六条 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）有权要求乙方按照合同约定的工期和质量进行施工；
（2）应按时支付合同款项；
（3）有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。
2. 乙方权利与义务：
（1）有权按合同约定金额获得工程款；
（2）应按照法律法规和合同要求组织施工，保证工程质量；
（3）应对施工现场的安全、文明施工负负责人。

第七条 违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，如经济赔偿、工期延误等。
2. 逾期支付合同款项的，甲方应向乙方支付合同金额0.5%的违约金，逾期施工的，乙方应向甲方支付合同金额0.5%的违约金。
3. 因乙方施工质量不合格，造成甲方损失的，乙方需赔偿损失并修复缺陷，费用由乙方承担。

第八条 合同解除
1. 在合同履行期间，如发生不可抗力事件影响工程进度，双方应协商处理，并可解除合同。
2. 若一方严重违反合同条款，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条 附件
本合同包含以下附件，附件为和本合同具有同等法律效力的组成部分：
1. 工程预算表；
2. 施工进度计划；
3. 设计图纸；
4. 其他相关文件。

第十条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至所有合同义务履行完毕为止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：________
日期：_______年____月____日

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：________
日期：_______年____月____日