甲方（业主）：___________
地址：____________________
法定代表人：______________

乙方（承包商）：___________
地址：____________________
法定代表人：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市综合体项目施工（包括土建及装修工程）事宜，达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 工程名称：城市综合体项目施工（包括土建及装修工程）。
1.2 工程地点：____________________。
1.3 工程范围：包括但不限于土建结构、外立面装修、室内装修及相关配套设施的施工。

第二条 合同金额
2.1 本合同总金额为人民币（大写）：______________元（小写：￥___________）。
2.2 具体支付方式和支付节点由甲乙双方在合同附录中详细约定。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的工期、质量和安全标准进行施工。
3.2 甲方应按时向乙方提供施工所需的设计图纸、施工许可及与施工相关的书面材料。
3.3 甲方有权在施工期间进行监督和指导，确保工程进展符合预定计划。
3.4 甲方应按合同约定及时支付施工款项，确保乙方的施工款项不出现拖欠。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方应根据合同要求完成土建及装修工程，并保证施工质量符合国家标准及行业规范。
4.2 乙方有权按照合同约定的金额和方式，向甲方索取合同款项。
4.3 乙方应按时、保质保量完成各阶段的施工，并按照甲方要求及时进行工程验收。
4.4 乙方必须遵守安全生产法规，确保施工现场安全，防止工伤、事故的发生。

第五条 工期
5.1 工程开工日期：______________。
5.2 工程竣工日期：______________。
5.3 因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方应及时书面通知甲方，并可依法申请工期延长。

第六条 质量标准
6.1 工程质量应满足以下标准：
a) 国家及地方的相关建设工程质量标准；
b) 甲方提供的设计图纸及施工方案；
c) 乙方自身的施工标准。
6.2 工程竣工后，甲方应在规定期限内进行验收，乙方应配合进行技术鉴定和验收工作。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未按照合同约定履行义务，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。
7.2 甲方未按时支付施工款项，每延迟一天，需支付乙方未付款项的千分之五的违约金。
7.3 乙方未按期完成施工，需向甲方支付逾期施工部分合同金额的千分之五作为违约金。
7.4 违约方应承担对方因此发生的合理损失，包括但不限于直接经济损失、律师费及其他相关费用。

第八条 合同变更与解除
8.1 本合同的任何修改和补充均需双方书面确认。
8.2 因不可抗力因素使合同无法履行，双方应协商解除合同，互不承担违约责任。
8.3 甲方可因乙方严重违约而解除合同，乙方应在收到解除合同通知后，立即停止施工，清退现场。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
9.2 协商不成的，任何一方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同共壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
签署日期：__________________
签署地点：__________________