合同编号：_________

甲方（发包方）：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________

乙方（承包方）：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着诚实信用的原则，经过友好协商，就市中心写字楼外立面改造工程的施工事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：市中心写字楼外立面改造工程。
2. 工程地点：_________。
3. 工程内容：施工范围包括但不限于外立面的清理、修复、装饰及相关附属设施的改造等。具体要求详见附录一《工程设计变更及施工图纸》。
4. 工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，总工期为____天。

二、合同价款
1. 本合同的总价为人民币（大写）：_________（小写）：_________。该价格为固定合同价，包含所有分包费用、材料费、人工费、管理费及其他相关费用。
2. 付款方式：甲方应按照下列方式向乙方支付合同价款：
（1）合同签署后支付总价的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时支付总价的40%；
（3）工程竣工验收合格后支付总价的30%。
3. 其他费用：如因甲方原因造成工期延误，乙方有权根据实际情况进行索赔。

三、工程质量要求
1. 乙方承诺所施工工程必须符合国家及地方相关的施工标准和安全规范，并符合设计方案、施工图纸的要求。
2. 甲方有权对施工质量进行监督检查，发现质量问题有权要求乙方限期整改。
3. 如果乙方拒绝整改或整改不合格，甲方有权直接委托第三方进行整改，费用由乙方承担。

四、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）及时提供必要的工程资料及现场条件。
（2）按合同约定及时支付工程款。
（3）有权对工程进度、质量进行监督。
（4）如发现乙方存在违约或质量问题，有权索赔。
2. 乙方的权利与义务：
（1）按照合同约定施工作业，确保工程质量与安全。
（2）承担因施工所需的全部人力、物力和财力。
（3）及时向甲方报告工程进度及重大事项。
（4）对由于自身原因造成的工期延误负责。

五、合同变更与解除
1. 合同的任何修改应以书面形式经双方确认。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案，并有权解除合同。
3. 如一方未履行合同的主要义务，另一方可单方面解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、违约责任
1. 乙方如未按合同约定时间完成施工进度，每延迟一天，须支付合同总价的千分之五作为违约金。
2. 甲方如未按约定支付款项，每逾期一天，应向乙方支付已应付金额总额的千分之五作为违约金。
3. 因一方违约导致合同解除，失信方需赔偿对方因违约而产生的所有损失（包括但不限于直接损失、间接损失及律师费等）。

七、合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同项下的各项义务履行完毕之日终止。同时，按国家法律法规及本合同条款执行。

八、争议解决
1. 本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，则由甲方所在地人民法院管辖。

九、其他约定
1. 本合同附件（如工程设计图纸、GT如下的文件等）均为本合同不可分割的一部分。
2. 合同未尽事宜，双方可另行协商补充，但应形成书面文件并经双方确认。

（以下无正文）

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________

签署日期：____年__月__日