甲方：（项目业主名称）
地址：（项目业主地址）
法定代表人：（法定代表人姓名及职务）

乙方：（施工单位名称）
地址：（施工单位地址）
法定代表人：（法定代表人姓名及职务）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就城市综合体建设工程的施工事宜达成如下协议：

一、工程概况
1.1 工程名称：城市综合体建设工程
1.2 工程地点：（具体地址）
1.3 工程规模：（简要说明工程规模和性质）
1.4 工程造价：总造价为人民币（大写金额）整（￥（小写金额）元），具体造价按甲方与乙方的签字确认的预算书执行。

二、甲方的权利和义务
2.1 甲方有权对工程的施工进度、质量进行监督和检查，并有权要求乙方对不合格的工程进行整改。
2.2 甲方应按约定时间向乙方支付施工款项。
2.3 甲方应为乙方提供施工所需的现场、资料及其他必要的配合，确保施工的顺利进行。
2.4 甲方有义务向乙方提供工程建设中的相关行政许可和审批文件。

三、乙方的权利和义务
3.1 乙方有权按照合同约定的时间、地点进行施工。
3.2 乙方应严格按照设计图纸、规范和相关法律法规进行施工，确保工程质量达到验收标准。
3.3 乙方应按照合同约定的时间向甲方提交施工进度报告及相关文档。
3.4 乙方应私自调整施工方案，需征得甲方的书面同意后方可实施。

四、合同条款
4.1 合同的有效期
本合同自双方签字盖章之日起生效，施工期限为（具体时间段），如因不可抗力因素需要延长施工期限，乙方应及时向甲方申请并提供相关证明。
4.2 付款方式
甲方应按照下列方式向乙方支付款项：
4.2.1 工程预付款：甲方应在合同签订后（具体时间）内支付总造价的（百分比）作为预付款；
4.2.2 进度款：乙方每月应向甲方提交工程进度报告，甲方在收到报告后（具体时间）内支付进度款；
4.2.3 验收款：项目完工后，甲方应在（具体时间）内对工程进行验收，验收合格后支付尾款。
4.3 工程变更
如因设计变更或其他原因需要调整工程内容，双方应协商一致，并形成书面补充协议。

五、违约责任
5.1 若甲方未按合同约定的时间支付施工款项，应按未支付款项的（日息）向乙方支付违约金。
5.2 若乙方未能按合同约定的时间完成工程进度，需向甲方支付（具体比例）的违约金，此外，乙方需承担因延期给甲方带来的经济损失。
5.3 在一方违约的情况下，守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。

六、不可抗力
6.1 若因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致不能履行合同义务，受影响方应及时通知另一方，并提供相关证明，双方应协商处理。
6.2 不可抗力因素影响的时间不得计入合同履行期限。

七、争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同的变更与解除
8.1 合同的任何变更均需双方书面确认。
8.2 双方均可在对方严重违反本合同约定时，提出解除合同的要求，并要求赔偿损失。

九、其他
9.1 本合同的附件（如设计图纸、预算书、相关许可证等）均为本合同的组成部分。
9.2 合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署书面补充协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字） 日期：
乙方（签字） 日期：