合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：__________

甲方：__________（以下称为“甲方”）

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方：__________（以下称为“乙方”）

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方对城市住宅小区进行综合改建工程的需要，乙方具备相应的施工能力和资质，双方在平等、自愿的基础上，就该项目的施工事宜达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市住宅小区综合改建工程（含景观设计与绿化施工）。

1.2 工程地点：__________。

1.3 工程内容：包括但不限于住宅楼的改建、公共区域的提升、景观设计及相关绿化施工。

第二条 合同金额及支付方式

2.1 合同总金额为人民币（大写）：__________，具体金额可随工程变更进行调整。

2.2 甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：

(1) 合同签订后五个工作日内，支付总金额的30%作为预付款。

(2) 工程完成至50%时，支付总金额的30%。

(3) 工程竣工验收合格后支付总金额的30%作为尾款。

(4) 保留10%作为质保金，在质保期满后支付。

第三条 双方权利和义务

3.1 甲方权利和义务：

(1) 享有对施工进度及质量的监督和检查权利。

(2) 提供必要的施工条件，包括施工用水、用电、工地平整等。

(3) 按照约定及时支付工程款项。

(4) 负责施工现场的安全管理，保障乙方的施工安全。

3.2 乙方权利和义务：

(1) 按照约定的设计方案和施工技术标准进行施工。

(2) 自行负责施工所需材料的采购和运输，并保证材料质量符合国家标准及设计要求。

(3) 确保施工过程中合理安排工期，控制施工进度，及时向甲方报告工程进展情况。

(4) 在施工过程中妥善处理施工过程中发现的各类问题，保证工程质量。

第四条 工程变更

4.1 如因设计变更或施工条件变化，需对原合同进行变更，双方应本着诚实信用原则进行协商，达成书面变更协议。

4.2 工程变更导致合同价款变动的，应按照变更协议约定支付。

第五条 竣工验收

5.1 乙方完成工程后，应向甲方提交竣工验收申请，并提供相关验收资料。

5.2 甲方将在接到申请后的五个工作日内组织竣工验收，若验收合格，应出具竣工验收合格证明；若发现问题，乙方应在甲方指定的时间内进行整改，直至验收合格。

第六条 违约责任

6.1 任何一方未能履行合同约定的权利和义务，应承担违约责任。违约方应赔偿守约方因此受到的损失。

6.2 甲方逾期支付工程款的，每逾期一天，应向乙方支付应付工程款的千分之一作为违约金。

6.3 乙方未按合同约定期限完成施工的，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额千分之一的违约金。

6.4 由于不可抗力导致的部分或全部无法履行合同的，双方应及时协商处理，互不追究违约责任。

第七条 合同的变更与解除

7.1 合同在履行过程中，如发生不可抗力、政策调整等情形，影响合同履行的，双方应及时协商解决，必要时可变更或解除合同。

7.2 合同变更或解除应以书面形式进行，双方应保留相关证明材料。

第八条 保密条款

8.1 双方应对在履行本合同过程中获得的对方的商业机密和技术信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

第九条 合同的生效与争议解决

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程款项结清、质保期结束后自动终止。

9.2 合同履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其它约定

10.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

10.2 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：__________