甲方：北京市某商业综合体投资管理有限公司
地址：北京市某区某街道123号
法定代表人：张三
联系方式：138XXXXXX88

乙方：北京某建筑工程有限公司
地址：北京市某区某街道456号
法定代表人：李四
联系方式：139XXXXXX99

鉴于：
1. 甲方为该商业综合体的建设单位，负责项目的规划、设计及后续管理。
2. 乙方为具备资质的建筑施工单位，愿意承接建设项目的土建和装饰工程。

基于双方友好协商的基础上，达成如下协议：

第一条 施工内容
1.1 本合同所指的施工内容包括但不限于土建工程、内外装饰工程、电气安装、给排水工程等，具体工作内容详见附件《施工图纸》和《工程量清单》。
1.2 乙方应按甲方提供的设计图纸和相关说明进行施工，确保施工质量和进度符合相关法律法规及规范要求。

第二条 合同价格及支付方式
2.1 本合同总价为人民币（大写）叁仟万元整（¥30,000,000.00），该价格包含所有施工材料、人工费用、机械租赁等所有费用。
2.2 甲方应根据施工进度向乙方支付工程款，具体支付安排如下：
2.2.1 合同签订后五个工作日内，支付合同总价的10%作为预付款。
2.2.2 工程完成50%时，支付合同总价的40%。
2.2.3 工程完工并验收合格后五个工作日内，支付剩余的50%。
2.3 乙方必须在收到款项后及时开具合法的增值税发票。

第三条 施工工期
3.1 工程工期为六个月，自合同签订之日起算，预计完工日期为2024年6月1日。
3.2 乙方应在施工过程中合理安排工序，确保工期顺利进行。若因乙方原因造成工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为延期每天合同总价的0.1%。
3.3 若因不可抗力因素导致施工延期，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，甲方应予以认可。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查，乙方必须提供施工进度报告。
4.1.2 甲方应及时支付合同约定的款项，支持乙方的施工工作。
4.1.3 甲方应提供必要的施工场地和相关设施，保证乙方的施工条件。
4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方应按照合同约定的时间、质量进行施工，确保工程符合设计要求。
4.2.2 乙方应定期向甲方报告施工进展，如遇特殊情况应及时沟通。
4.2.3 乙方承诺施工过程中使用合格的材料，并承担因材料不合格造成的相关责任。

第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，违约方应赔偿守约方因违约所造成的经济损失。
5.2 乙方未按合同约定的质量标准进行施工，甲方有权要求乙方按照实际损失进行赔偿，并有权要求乙方对不合格部分进行整改，整改费用由乙方自负。
5.3 甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担由于延误造成的相关费用。

第六条 合同的变更与解除
6.1 合同的变更应经双方协商一致，以书面形式确认。
6.2 在施工过程中，如因设计变更、造价调整或特殊情况需要解除合同，甲方与乙方应协商解决，并书面确认解除合同的相关事项。
6.3 因一方严重违反合同约定，守约方有权单方解除合同。

第七条 争议解决
7.1 本合同在执行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
7.2 本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第八条 合同的生效与终止
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同在施工完成且验收合格，所有款项结清后即告终止。

第九条 附则
9.1 本合同的附件为《施工图纸》和《工程量清单》，与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：