甲方（委托方）：_______________________________ 城市住宅小区管理委员会
地址：________________________________________
法定代表人：_______________________________
电话：______________________________________

乙方（承包方）：_______________________________ 施工单位
地址：________________________________________
法定代表人：_______________________________
电话：______________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就城市住宅小区生态园区综合施工（包括绿化、道路及设施建设）达成如下协议，以便共同遵守。

一、工程概况
1. 工程名称：城市住宅小区生态园区综合施工
2. 工程地点：________________________________________
3. 工程内容：包括但不限于绿化种植、道路铺设、健身设施及休闲设施建设等。具体施工内容详见附件。

二、合同工期
1. 施工起止日期：合同生效后________日内开始施工，预计工期为________日。
2. 施工进度：乙方应按照合同约定的施工进度计划进行施工，保证各项工程按时完成。甲方可在工程实施过程中进行监督。

三、合同金额及支付方式
1. 合同总金额：人民币（大写）______________________（小写）¥______________________.
2. 支付方式：
（1）签订合同后，甲方支付总金额的20%作为预付款。
（2）工程进度达到50%时，甲方支付总金额的40%。
（3）工程完工后，甲方支付剩余的款项，保留10%作为质量保证金，质保期为_______个月，该质量保证金于质保期满后无息支付。
3. 甲方有权根据工程进度及质量，调整支付计划。

四、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）对乙方的施工进度和质量进行监督。
（2）及时支付合同约定的款项。
（3）根据施工需要，提供必要的施工场地和配合工作。
（4）如发现乙方施工存在质量问题，甲方有权要求乙方妥善解决。
（5）在施工期间，不得无故干扰乙方施工。

2. 乙方的权利和义务：
（1）按合同约定完成施工任务，确保施工质量达到国家标准及甲方要求。
（2）应按时向甲方报送施工进度及相关资料。
（3）工程完成后，及时进行竣工验收并提供相关竣工材料。
（4）确保施工安全，做好施工现场的安全管理，防止意外事故的发生。
（5）发现不可抗力因素及时通知甲方，并采取必要的保护措施。

五、质量标准与验收
1. 乙方必须按照国家有关工程施工质量的标准进行施工，确保所有施工项目符合设计要求及相关法规。
2. 工程竣工后，甲方应在______日内进行验收，验收合格后，乙方方可申请支付剩余款项。
3. 如甲方对工程质量不满意，应在验收报告中注明理由，乙方应在___日内进行整改，并重新验收。

六、违约责任
1. 任一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此损失。
2. 乙方如未按合同约定的时间完成施工，应按每天合同总金额的____%支付违约金；若因乙方原因造成工程延期，甲方有权解除合同。
3. 若甲方未按时支付款项，乙方有权暂停施工，并在通知甲方后_____日内解除合同。由此造成的后果由甲方自行承担。

七、不可抗力
因自然灾害、战争、国家政策等不可抗力事件导致任何一方无法履行合同的，应及时通知对方，并协商解决办法。受到不可抗力影响的期限应予以适当延长。

八、合同的生效及其他条款
1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期至合同履行完毕。
2. 本合同未尽事宜由双方另行协商解决，并形成书面补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
4. 合同争议的解决方式：协议解决，若协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：
__________________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字盖章）：
__________________________ 日期：____年__月__日