甲方（发包方）：______________________
注册地址：__________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：______________________
注册地址：__________________________
法定代表人：________________________

鉴于甲方拟在__________________地块进行高层住宅项目的建设，乙方具备相应的施工资质和管理能力，双方本着平等、自愿的原则，就高层住宅项目的建筑施工及管理服务达成如下协议。

第一章 项目概述
1. 项目名称：高层住宅项目
2. 项目地点：______________________
3. 建筑面积：_____________平方米
4. 项目跨度：___________年
5. 施工合同总价：人民币__________元（含税）。

第二章 权利和义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权随时对施工进度、质量、费用等进行监督和检查。
1.2 甲方应按照合同约定及时支付施工款项，确保项目的正常推进。
1.3 甲方应提供必要的施工现场条件，确保乙方的施工安全、顺利进行。
1.4 甲方有责任审核乙方的施工方案，并在合理时间内给予反馈。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权依据合同约定获得施工款项，享有自身合法权益。
2.2 乙方应承担施工安全、质量的主要责任，保证工程按时、保质完成。
2.3 乙方应遵守施工现场的管理制度，确保施工人员的安全和文明施工。
2.4 乙方应按时提交施工进度报告，并保持与甲方的良好沟通。

第三章 施工内容与标准
1. 施工内容包括但不限于：基础工程、主体结构工程、屋面工程、外立面工程、室内装饰工程等。
2. 所有施工工作应符合国家现行施工规范和相关法律法规的要求。
3. 乙方需保证在施工过程中所使用的材料和设备达到国家标准和合同约定的技术指标。

第四章 费用及支付方式
1. 付款方式：
1.1 合同签订后，甲方应支付总价的_________%作为预付款。
1.2 在工程过半阶段，甲方应支付总价的_________%作为中期款。
1.3 工程完工后，甲方应支付结算款项，保证收到合格完工验收报告方可支付。
2. 乙方应按合同约定编制工程进度款申请，并配合甲方进行审核。

第五章 工期安排
1. 工期于________年____月____日开始，至________年____月____日结束。
2. 若因不可抗力导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，甲方应予以确认并适当顺延工期。
3. 乙方如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

第六章 质量保证与验收
1. 乙方应提供的施工质量保证期为____年，自竣工验收合格之日起算。
2. 工程竣工后，乙方应向甲方提出验收申请，甲方应在____日内组织验收。
3. 若工程不符合合同约定的质量标准，乙方应无条件进行返工，且所产生的费用由乙方承担。

第七章 违约责任
1. 甲方若未按合同约定支付款项，需向乙方支付逾期违约金，标准为每日应付款项的________%。
2. 乙方如未能按时完成施工任务，应向甲方支付违约金，标准为每日________%的合同总价。
3. 任何一方因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此发生的合理损失。

第八章 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更均需双方书面确认。
2. 若一方严重违反本合同约定，另一方有权单方面解除合同，并要求赔偿损失。
3. 合同解除后，各方应履行结算义务，并妥善处理剩余事务。

第九章 争议解决
1. 双方因本合同所产生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，应提交甲方所在地的仲裁委员会仲裁。
2. 仲裁裁决为终局，双方均应予以遵守。

第十章 合同生效条件
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
2. 合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________________
日期：____年__月__日