甲方（委托方）：________________________

乙方（承包方）：________________________

鉴于甲方需要对其位于___________________的城市公寓进行外立面改造，乙方具备相应的施工资质和经验，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特签署本合同，以明确双方的权利和义务。

一、项目名称及地点
1. 项目名称：城市公寓外立面改造工程
2. 项目地点：__________________________________________

二、合同范围
1. 本工程的范围包括但不限于：外立面表面处理、重新粉刷、保温层安装、窗户更换、阳台装修及相关配套设施的安装。
2. 具体实施内容详见附件《工程施工方案及预算》，该附件为本合同的组成部分。

三、合同价格与付款方式
1. 合同总价：____________元（人民币）；
2. 付款方式：
1）签订合同后，甲方支付总价的30%作为预付款；
2）工程完成80%时，甲方支付总价的50%；
3）工程竣工验收合格且移交后，甲方支付合同余款20%。
3. 甲方应在收到乙方提交的付款申请后15个工作日内支付相应款项。

四、工期
1. 工程开工日期：________年____月____日。
2. 工程竣工日期：________年____月____日。
3. 施工工期共计____天，因不可抗力因素或甲方原因造成的工期延误，双方应协商确认新的工期。

五、双方权利与义务
甲方的权利与义务：
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程；
2. 甲方应当为乙方的施工提供必要的条件和支持，包括施工场地的清理及安全保障；
3. 甲方有权对施工质量和进度进行监督和检查，并在发现问题时及时通知乙方；
4. 甲方应按合同约定向乙方支付施工款项。

乙方的权利与义务：
1. 乙方应当按照国家和地方相关法律法规以及行业标准，确保工程质量符合要求；
2. 乙方应当依据合同约定的工期，合理安排施工进度，确保按时完成工程；
3. 乙方应当负责施工过程中的安全管理及文明施工，并承担因施工造成的安全责任；
4. 乙方应当在施工过程中及时向甲方报告工程进展情况及存在的问题。

六、质量标准与验收
1. 工程验收应根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）的相关规定进行；
2. 甲方在工程完成后7个工作日内组织相关人员进行验收，验收合格后出具《验收合格通知书》；
3. 验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后5个工作日内进行整改，直至验收合格。

七、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付部分的5%计算；
2. 若乙方未按照合同约定的工期完成工程，乙方应向甲方支付逾期违约金，逾期违约金按每日千分之五计算，直至完成工程为止；
3. 任何一方因不可抗力不能履行合同责任的，应及时通知对方，并提供不可抗力的证明材料，双方应协商解决合同的履行问题。

八、合同的变更与解除
1. 本合同的任何修改和补充应以书面形式经双方确认；
2. 合同变更的原因包括但不限于设计变更、不可抗力等，变更情况下应及时签署补充协议；
3. 若一方严重违反合同条款，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的损失。

九、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同的解释与争议解决应遵循中华人民共和国的相关法律法规，争议应提交至甲方所在地人民法院进行裁决；
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同履行完毕。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日

附录：工程施工方案及预算