合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：____年__月__日

甲方（发包人）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：__________________________

乙方（承包人）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：__________________________

鉴于甲方拟建城市商业综合体项目，乙方具有相应的施工能力和资质，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下协议，以便共同遵守。

一、工程概况

1. 工程名称：城市商业综合体土建施工（包含基础与主体结构）

2. 工程地点：____________________________________

3. 工程范围：包括但不限于该项目的基础工程、主体结构工程及相关附属工程。

二、合同金额

1. 合同总价款：人民币（大写）________________元（小写）￥______________，包含人工、材料、机械设备、管理费、税费等所有费用。

2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方总价款的10%作为预付款；
（2）基础工程完工并通过验收后，支付总价款的30%；
（3）主体结构工程完工并通过验收后，支付总价款的50%；
（4）工程竣工并验收合格后，支付剩余的10%。

三、工期

1. 工程开工日期：____年__月__日。

2. 工程竣工日期：____年__月__日。

3. 乙方应提前___天书面通知甲方，确保甲方衔接后续相关工程。

4. 如因天气、不可抗力等原因造成工期延误，乙方应及时通知甲方，并提出合理的工期调整申请。

四、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
（1）有权对乙方施工进度、质量进行监督、检查；
（2）应按合同约定及时支付款项；
（3）提供必要的施工现场条件及相关资料；
（4）应协助乙方处理现场需协调的相关事项。

2. 乙方权利与义务：
（1）执行甲方的施工要求，保证工程的质量与进度；
（2）及时报告施工中遇到的技术问题，并提出解决方案；
（3）保证所使用的材料符合国家标准和合同要求，并提供相关证明；
（4）承担施工过程中发生的人身伤害和财产损失责任。

五、施工质量标准

1. 乙方承诺所施工的基础及主体结构工程应符合国家及地方相关施工规范和标准。

2. 工程验收由甲方组织，并应按照合同约定的标准进行。

3. 如工程存在质量问题，乙方应负责整改，直至达到验收标准，相关费用由乙方承担。

六、违约责任

1. 原则：
（1）若一方未履行合同的约定义务，应承担违约责任；
（2）因不可抗力导致的违约，双方不承担责任。

2. 具体违约责任：
（1）若甲方未按合同约定时间付款，每逾期一天，需按未付款项的千分之五支付违约金；
（2）乙方未按合同要求完成施工进度，需承担由此造成的甲方损失；
（3）因乙方的施工质量问题，需承担返工费用及由此导致的工期延误责任。

七、合同的变更与解除

1. 合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

2. 甲方可因乙方严重违反合同约定，单方解除合同。

3. 乙方如无正当理由中途终止施工，需向甲方支付违约金，具体数额按合同总价的10%计算。

八、合同生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方应另行协商解决，并签署补充协议。

2. 合同所涉及的附件为合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
代表人（签字）：______________

乙方（签字）：_________________
代表人（签字）：______________

附件：
1. 工程概算
2. 工程进度计划
3. 相关项目资料