甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：_________________________

鉴于：甲方具备进行城市商业综合体建设的投资能力和建设需求；乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就城市商业综合体的土建及装饰施工工程达成如下协议：

第一条 合同标的
本合同涉及的工程为位于____________________的城市商业综合体建设工程，主要包括土建工程（基础、主体结构、屋顶、外墙等）和装饰工程（室内装修、外立面装饰等）。

第二条 合同金额及付款方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）____________________元（小写：¥________）。
2. 付款方式如下：
2.1 签订合同后，甲方支付乙方合同金额的10%作为预付款；
2.2 工程开工15日内，甲方支付合同金额的30%；
2.3 土建工程验收合格后，甲方支付合同金额的30%；
2.4 装饰工程完成验收合格后，甲方支付合同金额的20%；
2.5 工程竣工后，甲方在收到乙方提交的最终结算清单及所有合格文件后10日内支付余款。

第三条 工期
1. 本工程自____年__月__日开始施工，计划工期为______天，竣工日期为____年__月__日。
2. 因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致工期延误的，双方应协商确定新的工期。

第四条 权利和义务
1. 甲方权利及义务：
1.1 负责为乙方提供施工所需的场地、施工方便及相关资料。
1.2 按照合同约定按照时付款，确保乙方流动资金，保障施工进度。
1.3 在施工过程中，及时组织工程验收。
1.4 有权对现场施工进行监督检查，提出整改要求。
2. 乙方权利及义务：
2.1 负责本合同项下的施工工作，确保施工质量。
2.2 按照合同约定的工期进行施工，保证工程进度。
2.3 在施工过程中，遵守国家及地方的相关法规、标准及规范。
2.4 定期向甲方汇报工程进展情况，并提供相关施工文档。

第五条 工程质量
1. 乙方应按照相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量符合甲方及政府监管要求。
2. 甲方有权雇佣第三方进行质量检查，若发现质量问题，乙方需无条件进行整改。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按约定支付款项，每逾期一天，甲方需按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按期完成施工，每逾期一天，需按合同总金额的千分之五支付违约金。
3. 任何一方因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条 不可抗力
若因不可抗力事件导致无法履行合同，受影响一方应在不可抗力发生后及时通知对方，并应提供相关证明文件。双方应友好协商，决定是否中止合同履行和延长履行期限。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更均须以书面形式经双方签字确认。
2. 如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，但需提前书面通知对方。

第九条 争议解决
合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第十一条 附则
本合同未尽事宜，参照国家相关法律法规执行，并可附加另行签署的补充协议。

甲方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：_____________
日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：_____________
日期：____年__月__日