合同编号：__________

甲方（发包方）：____________
法定代表人：____________
地址：____________
联系电话：____________

乙方（承包方）：____________
法定代表人：____________
地址：____________
联系电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，就城市综合体项目施工承包事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市综合体项目施工
1.2 工程地点：____________
1.3 工程范围：包括土建工程、电气工程及装修工程，具体包括但不限于以下内容：
1.3.1 土建工程：基础施工、主体结构施工、屋面、外墙及内墙砌筑等；
1.3.2 电气工程：电力管线铺设、照明系统安装、弱电系统安装等；
1.3.3 装修工程：室内装潢、地面、墙面和吊顶的装修等。

第二条 合同金额
2.1 本合同总金额为人民币____________元（大写：____________）。
2.2 具体款项支付方式为：
2.2.1 签订合同时支付合同总金额的30%作为预付款；
2.2.2 工程进度达到30%时支付合同总金额的30%；
2.2.3 工程进度达到70%时支付合同总金额的30%；
2.2.4 工程竣工验收合格后支付剩余款项。

第三条 工期
3.1 工期自__________年____月____日至__________年____月____日，总工期为______天。
3.2 工程延期的情形包括但不限于：自然灾害、政府政策调整、甲方原因等。因不可抗力或甲方延误造成的工期延误，乙方可申请合理延期。

第四条 双方权利和义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 有权对工程进度及质量进行监控、审核和验收；
4.1.2 提供必要的施工条件和工作环境；
4.1.3 按照约定支付工程款项；
4.1.4 如发现缺陷，有权要求乙方在合理时限内进行整改。

4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 根据合同约定开展施工，确保工程质量符合设计标准；
4.2.2 负责施工现场的安全、文明施工，并承担相应的安全责任；
4.2.3 及时向甲方报告工程进度，并配合甲方的验收与检查；
4.2.4 按照工期要求，合理调配施工人员和机械设备；
4.2.5 负责施工过程中的材料、机械及人工费用。

第五条 施工质量及验收
5.1 乙方应按照国家及地方相关工程施工标准、规范进行施工。
5.2 工程完成后，乙方应及时申请甲方进行验收。经甲方验收合格后，双方应签署验收合格报告。
5.3 若甲方在验收中发现工程质量不符合约定，乙方应在甲方提出的合理期限内进行整改。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利率为银行同期贷款利率。
6.2 若乙方未按约定时间完成施工，需向甲方支付违约金，违约金按延误天数计算，金额为合同总金额的______%。
6.3 若因乙方原因，工程质量不达标，乙方应无条件进行整改，并承担因此产生的全部费用。

第七条 合同变更
7.1 合同的任何变更、解除均须经双方书面同意。
7.2 合同变更的原因包括：设计变更、施工条件变更、不可抗力等。

第八条 合同的生效与终止
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 在工期内，因不可抗力导致合同无法履行的，双方不承担违约责任。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
9.2 若协商不成，则提交工程所在地人民法院进行诉讼。

第十条 其他
10.1 本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。
10.2 附件及补充协议为本合同不可分割的一部分。

甲方（签字）：____________
日期：__________年____月____日

乙方（签字）：____________
日期：__________年____月____日