本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方：________________________（以下简称“发包方”）
地址：________________________
联系电话：____________________

乙方：________________________（以下简称“承包方”）
地址：________________________
联系电话：____________________

鉴于：
1. 发包方为城市商业综合体项目的建设单位，具备合法的建设资质。
2. 承包方具备相应的施工资质及能力，同意承接该项目的建设施工工作。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合本项目的实际情况，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

一、项目概述
1. 项目名称：城市商业综合体施工项目。
2. 项目地点：________________________。
3. 工程范围：包括但不限于土建工程、机电安装工程、装饰装修工程及相关配套设施的建设。

二、合同价格与支付方式
1. 合同总价为人民币________（大写：________），此价格为双方协商一致的结果。
2. 付款方式：
1) 签订合同后7个工作日内，发包方支付总价的30%作为预付款；
2) 工程进度达到50%时，发包方支付总价的40%；
3) 工程竣工验收合格后，支付最后的30%余款。

三、工期及竣工
1. 项目计划工期为____个月，自________年__月__日起至________年__月__日止。
2. 工程延误责任：
1) 因承包方原因导致工期延误，承包方需承担相应的违约责任；
2) 因不可抗力（如自然灾害等）导致的工期延误，承包方需及时通知发包方，并合理延长工期。

四、双方权利与义务
1. 发包方的权利和义务：
1) 负责向承包方提供必要的建设资料及信息；
2) 加强对工程建设的管理和监督，确保质量与安全；
3) 按约定时间支付工程款项，避免无故拖延；
4) 有权检查施工现场，要求承包方进行整改。

2. 承包方的权利和义务：
1) 按照设计图纸及相关技术标准进行施工；
2) 确保施工质量，合理使用各类材料及设备；
3) 负责施工现场的安全管理，遵守国家及地方的安全法规；
4) 定期向发包方汇报工程进展情况。

五、安全管理
1. 承包方应按照国家及地方安全生产法律法规，制定详尽的安全施工方案。
2. 承包方必须为施工人员提供必要的安全培训，确保施工人员熟悉安全操作规程。
3. 施工现场必须设置明显的安全警示标志，确保施工区域安全。
4. 若因承包方未做好安全防范措施而导致的事故，承包方需承担全部责任。

六、违约责任
1. 若一方违反本协议约定，需向守约方赔偿因违约造成的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用。
2. 若承包方未按照合同要求履行施工责任，造成发包方经济损失，承包方应承担赔偿责任。
3. 若发包方未按照约定支付工程款，承包方有权暂停施工，直至收到款项。

七、合同的变更与解除
1. 本合同生效后，任何一方需变更或解除合同，应提前30天书面通知对方，并协商一致。
2. 因不可抗力事件导致无法继续履行合同的，双方应及时沟通协商，合理解决。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商无法解决争议，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方的权利和义务完全履行完毕时终止。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。

十、其他
1. 本合同的未尽事宜，与相关法律法规不抵触，双方可另行协商补充。
2. 若本合同与其他书面协议相冲突，以本合同为准。

发包方（签字）: _____________
承包方（签字）: _____________
日期: ______________
地点: ______________