合同编号：_________

甲方（发包方）：_________

地址：_________

乙方（承包方）：_________

地址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就某商业综合体建设项目（土地位置：_________）的总承包施工事宜达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1. 项目名称：某商业综合体建设项目。
2. 项目地点：_________。
3. 工程内容：包括但不限于基础施工、主体结构施工、装饰装修、设备安装及其他相关配套设施的施工。
4. 工程规模：总建筑面积约_________平方米，具体设计图纸及技术要求详见附件。

二、合同金额与支付方式

1. 合同总金额：_________元（大写：_________）。
2. 付款方式：
1) 合同签订后，甲方向乙方支付合同总金额的10%作为预付款。
2) 施工进度款：按照工程进度每月支付，该款项为每月工程量经甲方审核确认后的80%。
3) 竣工验收合格后，甲方支付剩余的10%作为保留金，保留期为12个月，期间如无质量问题，即可支付。

三、双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
1) 及时向乙方提供工程所需的设计资料、审批文件及相关信息。
2) 按照合同约定按时支付工程款项。
3) 负责对工程进度、质量进行监督，必要时有权对乙方施工方案进行调整、确认。
4) 在施工过程中如遇特殊情况，应及时与乙方进行沟通，做好协调。

2. 乙方的权利和义务：
1) 按照约定的质量标准和时间节点组织施工，确保工程按期完成。
2) 负责施工现场的安全管理，做好安全生产措施，防止因施工造成的事故发生。
3) 自行解决施工中出现的材料购买及劳动力调配问题，确保施工材料的质量及来源。
4) 对甲方提供的设计及施工资料进行认真研究，如遇不合理之处及时反馈给甲方。

四、工程质量与安全

1. 工程质量要求应符合国家及行业标准，符合合同约定的设计要求。
2. 乙方应对施工现场的安全管理负责，确保施工过程中的安全工作落实到位。
3. 甲方有权对工程质量进行检查和验收，如发现质量问题，乙方应负责整改，直到达到合同要求。

五、工期

1. 工期总工期为自合同签订之日起_______日历天，具体开工日期由甲方通知乙方。
2. 若因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，经甲方审核后，适当延长工期。

六、违约责任

1. 如乙方未按合同约定的工期完成工程，每延误一天，向甲方支付合同金额的0.5%作为违约金。
2. 如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权停止施工，甲方应按天支付未支付金额的0.5%作为违约金。
3. 因一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更和终止

1. 任何一方需变更合同内容，必须提前书面通知对方，并经双方协商一致后方可生效。
2. 在合同期限内，任何一方如发现对方严重违反本合同条款的权利，另一方有权单方面终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1. 因合同引起的争议，首先应通过友好协商解决；若协商不成的，任一方可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至双方的权利义务履行完毕为止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、合同的附件

1. 设计图纸。
2. 工程进度计划。
3. 相关法律法规文件。

（以下无正文）

甲方（公章）：_________

代表（签字）：_________

日期：_________

乙方（公章）：_________

代表（签字）：_________

日期：_________