甲方（委托方）：
地址：
联系电话：

乙方（承包方）：
地址：
联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市住宅小区二期工程装修施工事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市住宅小区二期工程装修。
2. 工程地点：城市住宅小区二期工程项目所在地。
3. 工程内容：包括但不限于室内装修、外部装饰、公共区域美化及相关配套设施的施工和安装。

二、合同金额及支付方式
1. 合同总金额：双方根据工程量及预算确认，具体金额为人民币（大写）______元（￥______元）。
2. 付款方式：
1. 合同签署后，甲方应向乙方支付合同金额的30%作为预付款。
2. 工程进行到50%时，甲方支付合同金额的40%作为中期款。
3. 工程完成且经验收合格后，甲方应支付剩余的30%作为尾款。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对乙方的施工进度、质量和材料使用进行监督和检查。
2. 甲方应按照约定的时间向乙方支付工程款项。
3. 甲方应为乙方提供施工所需的场地及相关设施，并协调与其他承包单位的关系。
4. 甲方应在施工期间及时处理与工程相关的审批和手续，以确保工程顺利进行。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方应依据合同约定的施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量符合国家和地方的相关标准。
2. 乙方有权按照合同约定的时间收到工程款项。
3. 乙方应配备必要的施工人员和机械设备，确保施工进度和质量。
4. 乙方在施工过程中如遇到不可抗力因素，应及时通知甲方并采取适当措施减轻损失。
5. 乙方应在规定的时间内完成各项工程，且不得随意改变施工方案，需经甲方同意后才可调整。

五、合同条款
1. 工期
1.1 项目开工日期：________________。
1.2 项目竣工日期：________________。
1.3 工期延误的情况包括但不限于天气因素、材料供应延迟等，乙方应及时通知甲方并协商处理。

2. 材料采购
2.1 所有施工所需材料应由乙方负责采购，并满足合同约定的质量标准。
2.2 材料的选择应事先取得甲方的同意，未经同意擅自更换材料的，乙方应承担相应责任。

3. 质量标准
3.1 乙方应按施工图纸和国家行业标准进行施工，确保工艺质量符合合同约定和验收标准。
3.2 工程竣工后，甲方有权进行验收，乙方应提供相关材料和文件。

4. 施工安全
4.1 乙方应做好施工现场的安全管理，配备必要的安全防护设备和措施。
4.2 若因乙方的安全疏忽造成任何事故，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

六、违约责任
1. 甲方未按约定支付工程款，需向乙方支付未付款项的每日千分之五的违约金，直至支付完成。
2. 乙方未按期完成工程，需向甲方支付合同总金额1%的违约金，且对甲方造成的直接损失予以赔偿。
3. 因任何一方违约给对方造成损失的，违约方須赔偿因此而引起或增加的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、合理支出等。

七、争议解决
1. 本合同如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的变更与解除
1. 合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，变更或解除应经双方书面同意。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通并协商处理方案。

九、合同生效条件
1. 本合同自双方盖章签字之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
2. 甲方可根据工程需要，对合同内容进行调整，但应提前通知乙方。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：
地点：