本合同由以下双方于______年____月____日签订：

甲方（发包方）：_____________________________________
地址：______________________________________________
法定代表人：_______________________________________
联系电话：__________________________________________

乙方（承包方）：_____________________________________
地址：______________________________________________
法定代表人：_______________________________________
联系电话：__________________________________________

鉴于甲方为城市高档住宅楼项目的业主，乙方具备相应的资质和能力进行基础建设及装修，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 工程项目概述

1.1 本合同所述工程为位于__________________________的高档住宅楼基础建设及装修工程（以下简称“工程”）。

1.2 工程内容主要包括但不限于基础施工、主体结构施工、室内外装修、水电安装、园林绿化等。

第二条 合同总价及支付方式

2.1 本合同估算总价为人民币（大写）_________________元（小写：￥__________）。

2.2 甲方应在合同签订后第一个工作日内向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

2.3 工程进度款支付方式：
- 第一期款项：基础工程完成后，甲方应支付合同总价的20%；
- 第二期款项：主体结构封顶后，甲方应支付合同总价的30%；
- 第三期款项：项目竣工验收合格后，甲方应支付合同总价的20%；
- 余款：在乙方完成所有缺陷修复后，甲方应支付剩余的10%。

第三条 工程期限

3.1 工程开工日期为______年____月____日，竣工日期为______年____月____日，工期共计____天。

3.2 若乙方未能按期完成工程，须向甲方支付每延迟一天的违约金为合同总价的千分之一。

第四条 双方的权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：
- 4.1.1 有权对工程进度和质量进行监督、检查；
- 4.1.2 应按约定支付工程款；
- 4.1.3 提供施工所需的现场条件和相关资料；
- 4.1.4 对乙方的施工管理进行指导和协调。

4.2 乙方的权利与义务：
- 4.2.1 负责工程的全面施工，保证工程质量；
- 4.2.2 依照国家法规及行业标准进行施工；
- 4.2.3 在工程中发现问题及时向甲方报告；
- 4.2.4 按照合同约定的时间节点完成各项工作，并保证工期内提供施工人员和设备。

第五条 材料及设备

5.1 乙方应按合同约定提供符合国家标准的建筑材料和设备，并应提交材料合格证明。

5.2 甲方有权在施工过程中对乙方采购的材料进行检验和审批，确保其符合设计要求。

第六条 工程变更

6.1 在施工过程中，若因设计变更、工程量变化等原因需要调整工程内容，双方应协商一致并签署变更协议。

6.2 变更所导致的工程费用及工期的调整，须在变更协议中明确约定。

第七条 违约责任

7.1 若甲方未按期支付工程款，乙方有权暂停施工并要求甲方支付逾期利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。

7.2 若乙方未能按期完成工程，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失，包括但不限于停工损失。

7.3 因一方的违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的所有损失。

第八条 争议解决

8.1 本合同如有争议，双方应首先协商解决；若协商不成，任何一方可提交项目所在地人民法院诉讼解决。

第九条 合同生效及其他

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格后自动终止。

9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署书面补充协议。

9.3 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________ 乙方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_________________ 法定代表人（签字）：_________________

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日